Comproprietario
Un comproprietario è un individuo o un gruppo che condivide la proprietà di un bene con un altro individuo o gruppo. Il comproprietario di un'attività possiede una percentuale, sebbene l'importo possa variare in base al contratto di proprietà. I diritti di ciascun proprietario sono in genere definiti in base a un contratto o un accordo scritto, che spesso include il trattamento delle entrate e degli obblighi fiscali.
Esistono diversi vincoli a cui i comproprietari potrebbero essere vincolati in base alla struttura della proprietà, come nel caso degli immobili, che potrebbero operare come conduttori comuni o conduttori in comune.
Comprensione dei comproprietari
Il rapporto tra comproprietari può variare e gli obblighi finanziari e legali dipendono dai benefici che ciascuna parte desidera in definitiva ricevere. Per gli immobili, il concetto legale di comproprietario, in cui le parti coinvolte possono operare in comune in locazione o in locazione in comune, ha importanti implicazioni.
Allo stesso modo, i comproprietari di un conto di intermediazione o di un conto bancario sono vincolati da rigorose procedure e vincoli legali per gestire il conto e ottenere benefici dal conto durante il periodo in cui il conto è attivo. Quando è chiuso, devono essere coinvolti comproprietari o rappresentanti legali dei comproprietari.
Key Takeaways
- I comproprietari possono essere un gruppo o individui che possiedono una percentuale di un bene insieme a un altro individuo o gruppo.
- Le entrate, le tasse, gli obblighi legali e finanziari possono essere diversi per ciascun comproprietario.
- Esistono rischi per la comproprietà, che possono includere la responsabilità condivisa per le azioni sconsiderate o negligenti dell'altra parte.
Critica dei comproprietari
La condivisione della proprietà di un'attività ha dei rischi. Ad esempio, qualcuno che decide di rendere un'altra persona un comproprietario di un'azienda anziché un dipendente potrebbe non apprezzare il modo in cui gestisce l'azienda. Invece di essere in grado di separare la persona dalla società come dipendente, il proprietario ora deve occuparsi dell'acquisizione dell'individuo problematico, supponendo che un individuo sia disposto a vendere la propria quota.
Ad esempio, considera una situazione in cui un comproprietario di un conto bancario scommette irresponsabilmente una grande somma di denaro sul credito del casinò. Il casinò, in quanto creditore, potrebbe venire dopo l'account, lasciando la parte responsabile esposta a una perdita significativa. Un'attenta titolazione dei conti è particolarmente importante nella pianificazione patrimoniale. Se qualcuno sceglie di nominare un comproprietario di un account e non è strategico su chi è nominato, corrono il rischio enorme che le attività non vengano distribuite come desiderato al momento del passaggio.
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