Accordo di concessione
Un accordo di concessione si riferisce in genere a un contratto tra una società e un governo che conferisce alla società il diritto di gestire un'attività specifica all'interno della giurisdizione del governo, a determinate condizioni. Gli accordi di concessione possono anche comportare contratti tra il proprietario non governativo di una struttura e un proprietario della concessione, o un concessionario, che concedono a questi ultimi diritti esclusivi per gestire la propria attività nella struttura per un periodo di tempo dichiarato e a condizioni specifiche.
Come funziona un accordo di concessione
Denominati anche accordi di concessione, gli accordi di concessione coprono una varietà di settori e sono disponibili in diverse dimensioni, dalle concessioni minerarie valutate in centinaia di milioni di dollari a una piccola concessione di alimenti e bevande in un cinema locale. I termini di un contratto di concessione dipendono in gran parte dalla sua desiderabilità. Ad esempio, un contratto per gestire una concessione alimentare in uno stadio sportivo professionale popolare potrebbe non offrire molto al concessionario in termini di incentivi. D'altro canto, un governo che sta cercando di attirare le compagnie minerarie in un'area impoverita può offrire incentivi significativi, come agevolazioni fiscali e aliquote di royalties più basse. Indipendentemente dal tipo di concessione, il concessionario di solito deve pagare alla parte che le concede le tariffe regolari di concessione come indicato nel contratto.
Più una concessione è attraente e redditizia, meno è probabile che un governo offra incentivi come agevolazioni fiscali.
Un'area comune per gli accordi di concessione tra governi e imprese private comporta il diritto di utilizzare determinate infrastrutture pubbliche, come le ferrovie. I diritti possono essere concessi a singole aziende, risultanti in diritti esclusivi, o a più organizzazioni. Come parte dell'accordo, il governo potrebbe avere delle disposizioni in merito alla costruzione e alla manutenzione della ferrovia o di altre infrastrutture, nonché norme operative in corso.
Esempi di accordi di concessione
Ad esempio, esiste un accordo di concessione tra i governi di Francia e Regno Unito e due società private, la British Channel Tunnel Group Limited e la francese France-Manche SA, per quanto riguarda le operazioni del tunnel della Manica, spesso denominato "Chunnel ". Il tunnel, che collega i due paesi e consente il traffico ferroviario di passeggeri e merci tra loro, è lungo 31, 5 miglia, con 23, 5 miglia che corrono sotto il Canale della Manica, rendendolo il tunnel sottomarino più lungo del mondo e un'importante infrastruttura pubblica.
Su scala più ridotta, i venditori in molti tipi di località operano con accordi di concessione che sono stati concessi da governi locali, società o altri proprietari di immobili. Ciò può includere ristoranti e negozi al dettaglio situati in grandi aeroporti, venditori alle fiere statali o la vendita di alimenti e bevande da stand all'interno di parchi statali.
Tra gli altri termini, gli accordi di concessione per questo tipo di attività definiranno il periodo durante il quale il concessionario può operare, quale assicurazione può essere richiesta e le eventuali spese dovute al proprietario. I pagamenti a un proprietario possono includere l'affitto per la posizione, una percentuale delle entrate di vendita o una combinazione delle due. Eventuali aspettative aggiuntive possono anche essere esplicitate nell'accordo, come identificare quale delle parti è responsabile di servizi pubblici, manutenzione e riparazioni.
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