I 10 codici postali più costosi di Miami

La contea di Miami-Dade ospita il sesto codice postale più costoso degli Stati Uniti, secondo la più recente classifica dei codici postali più costosi d'America della rivista commerciale Forbes e del fornitore di dati sul mercato immobiliare Altos Research. Per trovare le enclavi più costose, Altos ha valutato i prezzi di quotazione delle case unifamiliari e dei condomini in 29.500 codici postali negli Stati Uniti (coprendo il 95% della popolazione) e ha calcolato una media, media mobile per un periodo di 90 giorni che termina il 9 ottobre, 2015. I 500 codici postali più costosi del paese sono stati inseriti nell'elenco.

Miami Beach (Fisher Island)

La zona più costosa della Contea di Miami-Dade - e di tutta la Florida - è Miami Beach (Fisher Island), CAP 33109, una comunità esclusiva accessibile solo in barca o traghetto privato. Qui il prezzo medio delle case è di $ 5, 6 milioni e le case trascorrono in media 147 giorni sul mercato. Nella gamma da $ 5 a $ 6 milioni, gli acquirenti troveranno un inventario abbastanza stretto composto da spaziosi condomini sul lungomare con tre camere da letto / bagno che offrono finestre dal pavimento al soffitto, viste spettacolari e numerosi servizi di costruzione, tra cui centri fitness, piscine, saune e giardini .

La proprietà più costosa elencata oggi a Fisher Island è un attico di $ 38, 5 milioni, con quasi 10.000 piedi quadrati di spazio interno e 9.000 piedi quadrati di terrazze all'aperto, una piscina privata sul tetto, vasca idromassaggio, pergola e cucina estiva. I servizi includono l'accesso a cene private sull'isola, golf, tennis, spa, porto turistico e una spiaggia privata.

La top 10 della contea di Miami-Dade

Oltre a Fisher Island, la Contea di Miami-Dade è ben rappresentata nell'elenco dei codici postali più costosi di Forbes in America per il 2015. Ecco i suoi 10 CAP più costosi (dal più alto al più basso), insieme al prezzo medio della casa e al numero medio di giorni sul mercato. Il reddito familiare medio proviene da Esri (Environmental Systems Research Institute), una società che fornisce mappe, dati e app attraverso sistemi di informazione geografica. Si noti che quattro dei codici postali sono in Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (FISHER ISLAND)

Prezzo medio: $ 5.560.077

Giorni medi sul mercato: 147

Reddito familiare medio: $ 62.000

2. 33156 - GALLE DI CORALLO

Prezzo medio: $ 3.861.604

Giorni medi sul mercato: 258

Reddito familiare medio: $ 89.000

3. 33143 - CALCOLI

Prezzo medio: $ 3.477.137

Giorni medi sul mercato: 152

Reddito familiare medio: $ 54.000

4. 33149 - KEY BISCAYNE

Prezzo medio: $ 2.377.527

Giorni medi sul mercato: 178

Reddito familiare medio: $ 105.000

5. 33156 - PINECREST

Prezzo medio: $ 1.626.098

Giorni medi sul mercato: 159

Reddito familiare medio: $ 89.000

6. 33301 - FORTE LAUDERDALE

Prezzo medio: $ 1.267.766

Giorni medi sul mercato: 170

Reddito familiare medio: $ 65.000

7. 33146 - GALLE DI CORALLO

Prezzo medio: $ 1.256.182

Giorni medi sul mercato: 117

Reddito familiare medio: $ 107.000

8. 33133 - GROVE DI COCCO

Prezzo medio: $ 1, 039, 912

Giorni medi sul mercato: 147

Reddito familiare medio: $ 54.000

9. 33154 - MIAMI BEACH

Prezzo medio: $ 1.009.250

Giorni medi sul mercato: 132

Reddito familiare medio: $ 54.000

10. 33133 - CALCOLI

Prezzo medio: $ 987.656

Giorni medi sul mercato: 153

Reddito familiare medio: $ 54.000

La linea di fondo

Con un prezzo medio di casa di $ 5, 6 milioni - e molte case elencate sopra $ 10 milioni - ci si potrebbe aspettare alcuni residenti facoltosi a Fisher Island, il codice postale più costoso di Miami. In effetti, questa isola esclusiva ospita alcuni dei miliardari del paese, tra cui Oprah Winfrey (patrimonio netto $ 3, 1 miliardi), i fondatori di Syntel Bharat Desai e sua moglie Neerja Sethi (patrimonio netto $ 2, 5 miliardi) e l'uomo d'affari Alexander Machkevich (patrimonio netto $ 1, 84 miliardi ). (Per ulteriori informazioni, vedi Quanti soldi hai bisogno per vivere a Miami? E 4 case più costose in America .)