Tasso limitato
DEFINIZIONE di Velocità ridottaUn tasso limitato è un tasso di interesse che può fluttuare, ma che non può superare un limite di interesse dichiarato. Un prestito a tasso limitato emette un tasso di interesse iniziale che di solito è uno spread specificato sopra un tasso di riferimento, come LIBOR. Ad esempio, il tasso del prestito potrebbe essere LIBOR + 2%. Quindi, il tasso di prestito oscilla in base al movimento del tasso di riferimento.
RIPARTIZIONE Velocità ridotta
I tassi limitati dovrebbero fornire al mutuatario un ibrido di un prestito a tasso fisso e variabile. La parte fissa si verifica quando il tasso del prestito inizia a superare il tasso massimo ma il limite massimo funge da tetto e impedisce al tasso di prestito di aumentare. La parte variabile deriva dalla capacità del prestito di spostarsi verso l'alto (fino a raggiungere il limite) o verso il basso con le fluttuazioni del mercato. La struttura del tasso limitato consente inoltre una certa protezione al prestatore in quanto è in grado di partecipare al rialzo del mercato e ricevere pagamenti di tassi di interesse più elevati fino al limite con l'aumento dei tassi.
Se il tasso variabile su un prestito simile supera il tasso massimo, il titolare del prestito a tasso limitato ottiene il vantaggio di non dover pagare la parte aggiuntiva. Mentre questo è un vantaggio, i prestiti a tasso limitato possono avere tassi di interesse più elevati rispetto a un prestito a tasso fisso tradizionale. Questo perché il finanziatore non riesce ad aumentare i pagamenti di interessi se i tassi di interesse sono al di sopra del limite massimo e ottiene anche la fine corta del bastone se i tassi scendono al di sotto del tasso di interesse iniziale.
Ad esempio, un prestito a tasso limitato di 10 anni può essere emesso a un mutuatario al 6%, ma con un tasso limitato del 9%. Il tasso di interesse può oscillare su e giù a seconda dell'attività del benchmark dei tassi sottostanti, ma non può mai superare il tasso limite del 9%.
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