Come determinare la vita utile di un bene materiale?

Un'attività materiale è qualsiasi attività in forma fisica, comprese le immobilizzazioni quali macchinari, terreni e fabbricati. Le attività materiali possono anche essere attività correnti, come l'inventario. Qualsiasi attività materiale ha una vita utile di oltre un anno. I fattori coinvolti nella determinazione della vita utile di un'attività materiale includono l'età dell'attività quando acquistata, la frequenza con cui l'attività viene utilizzata e le condizioni ambientali dell'azienda che ha acquistato l'attività.

Qual è la vita utile di un bene

La vita utile di un'attività è una stima del periodo di tempo in cui l'attività può ragionevolmente essere utilizzata per generare reddito e apportare benefici alla società. La vita utile generalmente non si riferisce alla durata del bene. La vita utile di risorse identiche varia in base all'utente e dipende dall'età della risorsa, dalla frequenza d'uso, dalle condizioni dell'ambiente aziendale e dalla politica di riparazione. Ulteriori fattori che influenzano la vita utile di un'attività includono miglioramenti tecnologici previsti, cambiamenti nelle leggi e cambiamenti economici.

Vita utile delle attività materiali e IRS

L'Internal Revenue Service (IRS) utilizza la vita utile di un'attività per stimare il periodo di tempo durante il quale può verificarsi l'ammortamento dell'attività. Poiché questa stima si basa su fatti che cambiano nel tempo, la vita utile può essere adattata per compensare tali cambiamenti se sono significativi e se esiste un motivo preciso per l'adeguamento.

Esempi di vita utile

L'IRS ha sviluppato un elenco di durate utili standard per quasi tutte le attività materiali che un'azienda può acquisire per l'uso nella propria attività.

Le attività secondo le quali l'IRS ha una durata utile di tre anni comprende cavalli di età pari o superiore a 2 anni, trattori e trattori stradali. Le attività con una durata utile stimata di cinque anni comprendono auto, taxi, autobus, camion, computer, macchine per ufficio (compresi fax, fotocopiatrici e calcolatrici), attrezzature utilizzate per la ricerca e bestiame.

Le attività con una durata utile stimata di sette anni comprendono mobili per ufficio e altri dispositivi. Le attività con una durata utile stimata di 10 anni comprendono strutture agricole o orticole monouso, piante e alberi da frutto o da frutta e attrezzature utilizzate per il trasporto per via d'acqua.

Le attività che hanno una durata utile stimata di 15 anni includono miglioramenti ai terreni o alle proprietà commerciali, come arbusti, strade, ponti e recinzioni. Le attività che hanno una durata utile stimata di 20 anni comprendono fabbricati agricoli che non sono né strutture orticole né agricole.

Le attività con una durata utile stimata di 27-28 anni includono le proprietà utilizzate per l'affitto residenziale. Le attività con una durata utile stimata di 39 anni comprendono immobili non residenziali, come un ufficio domestico meno il valore del terreno.

La durata stimata determinata dall'IRS non riflette necessariamente la durata di una specifica attività. Questi periodi di tempo riflettono semplicemente il periodo di tempo generale in cui è probabile che le attività siano di qualche utilità o beneficio per l'azienda. Sono soggetti ad aggiustamento in relazione a uno dei fattori sopra menzionati che possono influenzare la durata utile di un'attività.