bene mobile
Chattel è proprietà personale mobile. La proprietà di Chattel può essere di proprietà animata o inanimata e può essere presa in prestito con un mutuo di chattel. La proprietà di Chattel e altre proprietà personali vengono monitorate separatamente dalla terra o dai miglioramenti apportati alla terra perché possono essere ammortizzati più rapidamente.
Inoltre, i sistemi legali considerano i diritti di chattel in modo diverso rispetto ai diritti garantiti ai beni immobili, con i diritti sui beni immobili che in genere hanno statuti di limitazioni più lunghi e che sono più difficili da rovesciare.
Key Takeaways
- Chattel è una forma di proprietà personale mobile, come una casa fabbricata o persino gioielli.
- Gli individui che desiderano acquistare un cellulare o una casa galleggiante (entrambi considerati chattel) possono utilizzare i mutui chattel per acquistare gli immobili.
- Le aziende utilizzano i mutui di chattel per acquistare proprietà e autorizzano attrezzature, veicoli e altri beni come garanzia.
- Se la società è inadempiente sul prestito, il creditore viene compensato vendendo il castello.
Capire Chattel
Nel mondo finanziario, chattel si riferisce a beni personali mobili come gioielli o mobili. Il valore di Chattel diminuisce rapidamente a causa dell'ammortamento, come spesso visto con l'acquisto di un'auto, e in genere non aumenta con i miglioramenti.
Le proprietà immobiliari sono diverse in quanto aumentano di valore attraverso miglioramenti e ristrutturazioni. Per questo motivo, la proprietà di Chattel è trattata in modo diverso rispetto agli immobili per le imposte e altre valutazioni finanziarie.
Un mutuo chattel fornisce proprietà indipendente oltre a una casa come garanzia per un prestito. Il creditore assicura il mutuo sul castello e la proprietà legale del castello viene trasferita al creditore. Il mutuo viene rimosso quando il prestito viene rimborsato.
Nelle transazioni immobiliari, un venditore può prelevare tutto il chattel da casa ma i dispositivi devono rimanere in posizione per l'acquirente.
Esempio di Chattel
Le case mobili sono finanziate utilizzando mutui chattel installati su terreni affittati. A differenza dei mutui tradizionali, un mutuo chattel riguarda solo i "beni mobili personali".
Inoltre, l'attuale casa mobile funge da forma di garanzia e il prestito può rimanere in essere, anche se la casa mobile viene spostata in un altro appezzamento di terreno.
I mutui Chattel sono prestiti garantiti e spesso hanno tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui tradizionali.
considerazioni speciali
Un documento di chattel è un documento contenente informazioni sull'obbligo finanziario del mutuatario e sugli interessi di sicurezza detenuti dal creditore. Chattel deriva dalla parola francese "chatel", che deriva dalla parola latina "capitale".
Le aziende utilizzano frequentemente i mutui Chattel per acquistare nuove attrezzature. I macchinari pesanti hanno una lunga durata e il loro acquisto può essere finanziato per un periodo di tempo dal venditore, ma il venditore vorrà mantenere un interesse di sicurezza nei macchinari in caso di inadempienza.
Un mutuo chattel consente all'acquirente di utilizzare l'attrezzatura mantenendo contemporaneamente una posizione sicura per il venditore. Il venditore può recuperare l'attrezzatura e venderla per recuperare le perdite dal saldo del prestito nel caso in cui l'acquirente sia inadempiente.
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