Affare tutto in contanti

Che cos'è un affare tutto in contanti?

Un affare tutto in contanti può avere significati diversi a seconda del contesto in cui viene utilizzato. In sostanza, può fare riferimento a qualsiasi scambio di liquidità per un'attività in assenza di ulteriori finanziamenti o scambi di altro capitale come azioni. Esistono due scenari comuni in cui viene utilizzato: un'acquisizione aziendale o l'acquisto di beni immobili.

L'acquisto in contanti di una società target da parte di una società acquirente. Quando si verifica un accordo interamente in contanti, la parte azionaria del bilancio della Capogruppo rimane invariata. La società madre utilizza liquidità per acquistare una percentuale di maggioranza delle azioni del target. Ciò si contrappone a un accordo di tutte le azioni, in cui il capitale proprio sul bilancio sarebbe influenzato.

Il trasferimento di una proprietà immobiliare senza finanziamenti o mutui. L'acquirente produrrebbe i fondi appropriati al momento della chiusura; il venditore riceverà l'intero prezzo di vendita alla chiusura.

Spiegazione dell'affare tutto in contanti

Le fusioni e le acquisizioni all-cash avvengono senza scambio di azioni; la società madre acquista la maggioranza delle azioni ordinarie in circolazione della società target utilizzando solo contanti. Ciò si verifica principalmente quando la società acquirente è molto più grande della società che sta acquistando.

Si verifica una transazione immobiliare interamente in contanti senza finanziamento dell'acquirente. Potrebbero esserci degli svantaggi significativi nel pagamento in contanti di beni immobili, comprese le conseguenze fiscali derivanti dalla mancata detrazione fiscale degli interessi ipotecari o dalla perdita del potere di guadagno sul denaro legato all'acquisto. Tuttavia, i venditori di immobili possono preferire operazioni interamente in contanti in quanto non vi è alcun rischio che il finanziamento dell'acquirente possa cadere.

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