Modulo 8396
Il credito per interessi ipotecari se compilato con il modulo 8396, che è un modulo di Internal Revenue Service (IRS) per i proprietari di case per richiedere la detrazione del credito per interessi ipotecari. Le persone che desiderano richiedere il credito per interessi ipotecari sulle loro tasse devono presentare questo modulo. Tuttavia, a partire dal 2018 la detrazione degli interessi è stata limitata a $ 750.000 per coloro che hanno presentato una dichiarazione di matrimonio congiunta.
- Questo modulo è destinato ai proprietari di case per richiedere la detrazione del credito per interessi ipotecari dopo aver ricevuto un certificato di credito ipotecario da un'agenzia governativa locale o statale.
- Il modulo può essere utilizzato per calcolare il credito dell'anno in corso nonché l'importo del riporto per l'anno successivo.
- Per beneficiare del credito, la residenza deve soddisfare specifici requisiti di prezzo e valore relativi al mercato immobiliare locale.
Modulo 8396 Strategie fiscali
Chiunque sia stato rilasciato un certificato di credito ipotecario (MCC) da un'agenzia governativa statale o locale dovrebbe presentare questo modulo. L'agenzia inoltrerà anche una copia del modulo 8396 ai proprietari di case per presentare le loro tasse. Normalmente viene emesso per persone a basso e moderato reddito.
I Centri clienti sono emessi da unità o agenzie governative statali o locali. Il modulo MCC viene emesso nell'ambito di un programma di certificato di credito ipotecario qualificato. Questo modulo può essere utilizzato per determinare il credito per interessi ipotecari per l'anno in corso e il credito per riporto dell'anno successivo.
Il filer deve includere tutti i dettagli personali tra cui nome, indirizzo, nome del certificato di credito ipotecario, certificato e numero di certificato, nonché il loro numero di previdenza sociale sul modulo.
Nella parte I, il filer deve capire il credito di interessi ipotecari dell'anno in corso. La parte II viene utilizzata per determinare il credito riporto dell'anno successivo.
L'IRS limita il credito a un massimo di $ 2.000.
considerazioni speciali
Ci sono alcune restrizioni associate al credito. La residenza deve soddisfare specifici requisiti di prezzo e valore relativi al mercato immobiliare locale. I contribuenti che dettagliano le loro detrazioni nell'Allegato A devono compensare l'importo della loro detrazione per gli interessi sui mutui con l'importo del credito richiesto.
Il nuovo certificato di credito ipotecario viene emesso al momento del rifinanziamento del prestito. I proprietari di case che vendono la loro residenza entro nove anni potrebbero dover rimborsare parte del credito emesso. La casa collegata al certificato rilasciato deve trovarsi nella stessa giurisdizione dell'agenzia emittente. Inoltre, la proprietà deve essere la residenza principale del contribuente.
Lo stato o il governo locale che emette il certificato determina l'importo del credito ipotecario. Questo importo di credito variabile comporta una varietà di tariffe.
Il modulo 8396 è diverso dal modulo 1098. Il modulo 1098 è una dichiarazione di interessi ipotecari inviata da banche e istituti finanziari. L'interesse sul prestito indicato nel Centro clienti è di solito lo stesso importo nella casella 1 del modulo 1098.
Esempio di modulo 8396
Fare clic su questo collegamento per scaricare una copia del modulo 8396: credito per interessi ipotecari.
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