Proprietà personale
La proprietà personale è una classe di proprietà che può includere qualsiasi bene diverso da quello immobiliare. Il fattore distintivo tra proprietà personale e immobiliare, o proprietà immobiliare, è che la proprietà personale è mobile; cioè, non è fissato in modo permanente a una particolare posizione. Non è generalmente tassato come la proprietà fissa.
Comprensione della proprietà personale
La proprietà personale è anche nota come proprietà mobile, mobile e chattel. Poiché è considerato come un bene, può essere preso in considerazione da un prestatore quando qualcuno richiede un mutuo o un altro prestito.
I beni personali possono essere assicurati per il loro valore attuale, possibilmente ammortizzato, o per quanto costerebbe sostituire con un nuovo oggetto simile.
Alcuni tipi di proprietà, come elettrodomestici, abbigliamento e automobili, tendono a deprezzarsi nel tempo. Altri tipi, come opere d'arte e oggetti d'antiquariato, a volte apprezzeranno in valore. Nel valutare il merito di credito di un potenziale mutuatario, i finanziatori possono esaminare il valore attuale totale delle loro proprietà personali aggiunte alle loro proprietà immobiliari.
Key Takeaways
- I prestiti possono essere garantiti da beni personali (opere d'arte o automobili) o beni immobili (casa).
- La proprietà personale svolge un ruolo quando le persone assicurano una casa.
- Un esempio comune è un prestito auto, per il quale l'auto stessa funge da garanzia.
Che cos'è la proprietà reale rispetto alla proprietà personale? I beni immobili, come i terreni o la maggior parte dei tipi di edifici, non sono mobili. Esempi di proprietà personali tangibili includono veicoli, mobili, barche e oggetti da collezione. I beni personali possono essere immateriali, come nel caso di azioni e obbligazioni.
Proprio come alcuni prestiti, ad esempio i mutui, sono garantiti da beni immobili, come una casa, alcuni prestiti sono garantiti da beni personali.
Esempio di proprietà personale e assicurazione
La proprietà personale entra in gioco anche quando le persone assicurano le loro case. La polizza assicurativa di un proprietario di abitazione in genere copre non solo l'abitazione fisica ma anche la proprietà personale del proprietario, spesso definita "contenuto" della casa.
La maggior parte delle politiche dei proprietari di abitazione basa il valore della proprietà personale del contraente su una percentuale del valore dell'abitazione, in genere dal 50% al 70%. Ad esempio, se una casa costa $ 200.000 per essere ricostruita se bruciata a terra, la polizza potrebbe utilizzare il 70% di quella cifra, o $ 140.000, come limite di copertura per la proprietà personale del proprietario.
Gli assicurati dei proprietari di abitazione in genere possono scegliere tra due opzioni per la copertura della loro proprietà personale: valore sostitutivo o valore in denaro effettivo. Se la polizza prevede un valore di sostituzione, l'assicuratore sarebbe obbligato a sostituire un oggetto distrutto con un nuovo oggetto simile. Con l'effettivo valore in contanti, l'assicuratore dovrebbe pagare solo il valore dell'articolo, dopo aver tenuto conto dell'ammortamento.
Quindi, ad esempio, se un frigorifero fosse distrutto da un incendio in una casa, un proprietario di casa con un frigorifero di 10 anni e una copertura sostitutiva dovrebbe ricevere denaro sufficiente per acquistare un nuovo frigorifero, mentre un proprietario di casa con una copertura dei costi effettiva riceverebbe qualunque assicurazione la società decise che valeva la pena usare un frigorifero vecchio di 10 anni.
considerazioni speciali
Nel caso in cui la loro proprietà personale venga distrutta, gli assicurati devono presentare un reclamo alla propria compagnia assicurativa, descrivendo ciò che hanno perso. Per questo motivo, i proprietari di case sono invitati a fare un inventario delle loro proprietà personali, idealmente con foto e ricevute, e conservarlo in sicurezza fuori sede, nel caso in cui fosse mai necessario.
Le politiche dei proprietari di abitazione limitano anche la copertura per determinati tipi di proprietà personale, come gioielli e computer. Ad esempio, una politica può limitare la sua copertura di gioielli a $ 1.500. Gli assicurati i cui gioielli valgono di più possono pagare un extra per aumentare i limiti della loro polizza o acquistare un'assicurazione aggiuntiva, spesso chiamata floater, per coprire l'intero valore.
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