Proprietà abbandonata
La proprietà abbandonata è un bene che è stato consegnato allo stato dopo diversi anni di inattività. Gli Stati hanno abbandonato le divisioni immobiliari che si concentrano sulla gestione e sul recupero di beni non riscossi. Generalmente le attività vengono cedute allo stato dopo 2-5 anni di inattività.
RIPARTIZIONE Proprietà abbandonata
Le proprietà immobiliari abbandonate possono includere una vasta gamma di tipi di proprietà. Le attività possono includere beni immobili, terreni, polizze vita e cassette di sicurezza. Le attività in conti finanziari come azioni, obbligazioni e fondi comuni di investimento possono anche essere considerate abbandonate se non si è verificata alcuna attività sul conto entro un periodo di tempo specificato.
Alcuni stati detengono tale proprietà e consentono ai proprietari e agli eredi originali di reclamarla indefinitamente. In altri stati, se la proprietà non viene reclamata per troppo tempo, può diventare proprietà dello stato attraverso un processo noto come escheatment.
Leggi statali e divisioni di proprietà abbandonate
Negli Stati Uniti, le leggi statali determinano quando un bene è legalmente considerato abbandonato. In Massachusetts, ad esempio, un conto bancario che non vede attività da più di tre anni verrà trasferito allo stato.
Gli Stati hanno abbandonato le unità immobiliari focalizzate sulla raccolta, gestione e diffusione delle proprietà abbandonate. Queste divisioni consentono di convogliare la proprietà verso un'organizzazione statale piuttosto che verso la società in cui è detenuta o emessa. In molti casi i beni abbandonati verranno messi all'asta o convertiti in denaro per una custodia più conveniente. Le attività gestite da ciascuno stato possono essere utilizzate per supportare le attività dello stato. Queste attività comprendono generalmente solo una piccola percentuale delle entrate dello stato a meno dell'1%.
Recupero della proprietà abbandonata
La National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) è stata costituita per aiutare i consumatori a recuperare beni non riscossi. In collaborazione con organizzazioni statali, NAUPA ha creato un database che consente ai consumatori di controllare i registri del governo per proprietà non riscosse in qualsiasi stato degli Stati Uniti in cui hanno vissuto. Gli individui possono anche cercare proprietà non riscosse attraverso siti Web sponsorizzati dallo stato.
I proprietari di beni non reclamati possono reclamare facilmente i propri beni presentando un reclamo allo stato appropriato. Gli Stati hanno messo in atto processi per localizzare attivamente i proprietari di proprietà non reclamate. Possono cercare nei registri del governo per identificare e localizzare le persone, contattandole spesso con vari mezzi. In genere solo la metà delle proprietà non riscosse di uno stato viene recuperata ogni anno, fornendo alcune entrate aggiuntive per gli stati degli Stati Uniti attraverso le attività di proprietà non riscosse.
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