Proprietà ammortizzabile

Le proprietà ammortizzabili sono tutte le attività idonee al trattamento di ammortamento in conformità con le regole dell'Internal Revenue Service (IRS). Le proprietà ammortizzabili possono includere veicoli, immobili (esclusi i terreni), computer e attrezzature per ufficio, macchinari e attrezzature pesanti. Le voci di proprietà ammortizzabili sono attività a lungo termine.

Abbattere la proprietà deprecabile

La pubblicazione IRS 946, "Come deprezzare la proprietà", definisce una proprietà ammortizzabile. Secondo la pubblicazione, per essere ammortizzabile, la proprietà deve soddisfare tutti i seguenti requisiti:

• Deve essere una proprietà che possiedi.
• Deve essere utilizzato nella tua attività o attività produttiva.
• Deve avere una vita utile determinabile.
• Dovrebbe durare per più di un anno.

Immobili, impianti e macchinari (PP&E) sono beni ammortizzabili, così come alcuni beni immateriali come brevetti, diritti d'autore e software. Tuttavia, la pubblicazione 535 di IRS elenca anche i brevetti e i diritti d'autore come immateriali che devono essere ammortizzati anziché ammortizzati. L'ammortamento o l'ammortamento di questi beni immateriali generalmente dipende dalla caratterizzazione della loro vita utile.

Esempio di proprietà ammortizzabile

PepsiCo Inc. elenca terreni, edifici e miglioramenti, macchinari e attrezzature (compresi flotta e software) e lavori di costruzione in corso con il suo conto PP&E. La vita utile media per l'ammortamento a quote costanti per edifici e miglioramenti è di 15-44 anni e 5-15 anni per macchinari e attrezzature. La terra non è proprietà ammortizzabile. Nell'anno fiscale 2017, la società ha registrato $ 2, 2 miliardi di spese ammortizzate e $ 21, 9 miliardi di ammortamenti accumulati. Nessuna delle sue attività immateriali è stata ammortizzata.

Metodi di ammortamento comuni

I due metodi di ammortamento comuni sono rettilinei e accelerati. L'ammortamento a quote costanti, il metodo più diffuso, genera una spesa costante ogni anno, mentre l'ammortamento accelerato carica la spesa nei primi anni. Alcune aziende scelgono il metodo accelerato per proteggere più entrate dalle tasse, sebbene i suoi utili netti riportati saranno inferiori negli anni precedenti. Ciò si invertirà negli anni successivi, poiché si registrano minori spese di ammortamento.

Confronta i conti di investimento Nome del fornitore Descrizione Descrizione dell'inserzionista × Le offerte che compaiono in questa tabella provengono da società di persone da cui Investopedia riceve un compenso.

Termini correlati

Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS) MACRS consente di recuperare la base di costo capitalizzata delle attività per una vita specifica dell'attività mediante detrazioni annuali per l'ammortamento del valore. altro Come analizzare immobili, impianti e macchinari - PP&E Immobili, impianti e macchinari (PP&E) sono attività a lungo termine fondamentali per le attività commerciali e non facilmente convertibili in denaro. Gli acquisti di PP&E sono un segnale che il management ha fiducia nelle prospettive a lungo termine e nella redditività della sua azienda. altro Immobilizzazioni Un'attività fissa è un'attività materiale a lungo termine che un'impresa possiede e utilizza per produrre reddito e non si prevede che sarà utilizzata o venduta entro un anno. altro Modulo 4562: Modulo di spiegazione degli ammortamenti 4562: Modulo di ammortamento è un modulo fiscale di Internal Revenue Service (IRS) utilizzato per richiedere le detrazioni per l'ammortamento di un immobile. altro Come identificare e analizzare le attività a lungo termine Le attività a lungo termine sono investimenti in una società a beneficio dell'azienda per molti anni. Le attività a lungo termine possono includere beni immobili come proprietà, impianti e attrezzature di una società, ma possono anche includere altre attività come investimenti a lungo termine o brevetti. altro Cosa devi sapere sulle attività Un'attività è una risorsa con valore economico che una persona fisica o corporativa possiede o controlla con l'aspettativa che fornirà benefici futuri. più collegamenti dei partner