Legge sulle riforme, il recupero e l'applicazione delle istituzioni finanziarie - FIRREA

Che cos'è FIRREA?

La legge sulle riforme, il recupero e l'applicazione delle istituzioni finanziarie (FIRREA) è stata emanata per garantire che le valutazioni immobiliari siano eseguite secondo standard. Ciò include la regolamentazione sulla competenza dei periti, gli standard di vigilanza e la documentazione accurata e completa. La FIRREA sostiene inoltre la creazione della Resolution Trust Corporation, la ristrutturazione dell'autorità di regolamentazione, l'abolizione della Federal Savings and Loan Insurance Corporation e la creazione del Savings Association Insurance Fund e del Bank Insurance Fund.

Spiegazione FIRREA

La legge sulle riforme, il recupero e l'applicazione delle istituzioni finanziarie (FIRREA) è stata adottata nel 1989, a seguito della crisi dei risparmi e dei prestiti. Il suo scopo era quello di creare una base più efficiente, produttiva ed efficace su cui costruire l'industria e servire meglio come salvaguardia per le transazioni future. Ha provocato cambiamenti drammatici nel settore dei risparmi e dei prestiti e nella sua regolamentazione federale, compresa l'assicurazione dei depositi. Le modifiche includevano quanto segue:

1. Il Federal Bank Loan Bank Board (FHLBB) è stato abolito.
2. La Federal Savings and Loan Insurance Corporation (FSLIC) è stata abolita e tutte le attività e le passività sono state assunte dal fondo di risoluzione FSLIC gestito dalla FDIC e finanziato dalla Financing Corporation (FICO).
3. L'Office of Thrift Supervision (OTS), un ufficio del Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti, è stato creato per noleggiare, regolamentare, esaminare e supervisionare le istituzioni di risparmio.
4. Il Federal Housing Finance Board (FHFB) è stato creato come agenzia indipendente per prendere il posto dell'FHLBB per sovrintendere alle 12 banche federali di prestiti immobiliari.
5. La Cassa di risparmio dell'Associazione per il risparmio (SAIF) ha preso il posto della FSLIC come fondo assicurativo in corso per istituti di risparmio (come la FDIC, ha assicurato conti di risparmio e prestiti fino a $ 100.000). SAIF è amministrato dalla FDIC.
6. La risoluzione Trust Corporation (RTC) è stata istituita per disporre di istituti di risparmio falliti rilevati dalle autorità di regolamentazione dopo il 1 ° gennaio 1989. Il RTC mette a disposizione dei propri clienti depositi assicurati presso tali istituti.

Altre normative avviate da FIRREA

Inoltre, FIRREA ha affidato a Freddie Mac e Fannie Mae la responsabilità aggiuntiva di sostenere i mutui per le famiglie a basso e moderato reddito. Ha inoltre creato il Bank Insurance Fund (BIF). Entrambi questi fondi dovevano essere gestiti dalla FDIC, ma il Federal Deposit Insurance Reform Act del 2005 ha consolidato i due fondi.

FIRREA ha inoltre consentito alle società di partecipazione bancaria di acquisire risorse. Ha inoltre stabilito nuovi regolamenti per le valutazioni immobiliari. Inoltre, il FIRREA ha istituito un sottocomitato per la valutazione (ASC) in seno al Consiglio di esame del Consiglio di esame delle istituzioni finanziarie federali. Ha inoltre stabilito nuovi requisiti di riserva di capitale e una maggiore supervisione pubblica del processo. Ha inoltre richiesto alle agenzie di pubblicare i rating del Community Reinvestment Act (CRA) pubblicamente e di effettuare valutazioni scritte delle prestazioni, utilizzando fatti e dati a supporto delle conclusioni delle agenzie.

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Termini correlati

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