In che modo differiscono i privilegi possessivi e non possessivi?

Un privilegio è un reclamo legale per un'attività sottostante che è stata definita come garanzia per garantire un debito o altri obblighi finanziari, come un pagamento d'imposta in sospeso. La differenza principale tra un privilegio possessivo e non vincolante si basa sull'entità che mantiene il possesso della garanzia sottostante che assicura un prestito durante il periodo di rimborso.

Cos'è un Lien possessivo?

Un vincolo di proprietà si verifica quando il prestatore (o il destinatario dei pagamenti dovuti da un'obbligazione) mantiene il possesso fisico della garanzia sottostante. Il prestatore ha il diritto legale di trattenere la garanzia fino a quando l'obbligazione non è stata ritirata o sono soddisfatte altre condizioni.

Un agente di pegno è un esempio comune di un'istanza in cui un vincolo di proprietà fa parte della transazione. Un individuo può dare possesso di gioielli personali a un banco dei pegni in cambio di un prestito. La gioielleria, pur essendo ancora di proprietà del mutuatario, funge da garanzia e rimane in possesso del broker dei pegni fino a quando il prestito non è stato rimborsato con successo.

Mentre un vincolo di proprietà potrebbe eventualmente essere utilizzato per rivendicare la proprietà legale della garanzia - in caso di inadempienza - un vincolo su un'attività o pezzo di proprietà non garantisce di per sé la proprietà nonostante il prestatore mantenga il possesso della garanzia. Il privilegio possessivo è ancora una pretesa contingente sulla proprietà che impegna il bene. Il mutuatario detiene legalmente la garanzia a meno che non vi sia un motivo legale per il creditore di rivendicare la proprietà ai sensi del vincolo.

Che cos'è un Lien non possessivo?

Al contrario, un privilegio non posseduto è una struttura in cui il debitore o il debitore ha il diritto di conservare il possesso della garanzia che garantisce un prestito. Questa struttura è notevolmente più comune per i consumatori negli Stati Uniti.

Esempi in cui vengono impiegati privilegi non di proprietà includono mutui immobiliari residenziali, prestiti auto e debiti di credito al consumo. In tutti i casi, il mutuatario / acquirente della proprietà mantiene la proprietà e il possesso durante il periodo di rimborso.