Terra del Litorale

CHE COSA È La Terra del Litorale

Terra del Litorale è un termine usato per indicare la terra che si trova vicino a un corpo idrico in comune. La terra del litorale comprende terreni situati vicino a un lago, un oceano o un mare. Il termine è in contrasto con la terra ripariale, che è terra situata accanto a corsi d'acqua fluenti come un fiume o un ruscello.

RIPARTIZIONE Terra del Litorale

Terra del litorale è un termine usato per riferirsi a proprietà fronte lago o fronte oceano. Questo tipo di terreno è generalmente piuttosto costoso, principalmente a causa della sua vicinanza all'acqua. Questa terra viene spesso acquistata dagli sviluppatori allo scopo di costruire alloggi e hotel alla moda.

Altri usi del termine e diritti sull'acqua

Le persone possono avere familiarità con il termine diritti litoranei, che viene utilizzato quando si parla di diritti sull'acqua. Come la terra del litorale, i diritti del litorale parlano dei diritti dell'acqua di laghi e oceani. I diritti idrici non corrispondono sempre alla proprietà fondiaria, ma a volte la proprietà immobiliare implica diritti sui corpi idrici adiacenti.

I diritti di Riparian sono assegnati ai proprietari terrieri la cui proprietà si trova lungo un fiume, ruscello o lago. In genere, i proprietari terrieri hanno il diritto di utilizzare l'acqua purché tale uso non danneggi i vicini a monte o a valle. Nel caso in cui l'acqua sia una via navigabile non navigabile, il proprietario terriero generalmente possiede la terra sotto l'acqua fino al centro esatto della via navigabile. I diritti litoranei riguardano i proprietari terrieri la cui terra confina con grandi laghi navigabili e oceani. I proprietari terrieri con diritti sul litorale hanno accesso illimitato alle acque ma possiedono la terra solo al limite medio delle acque alte.

Dopo questo punto, la terra è di proprietà del governo. I diritti idrici sono rilevanti, nel senso che sono attaccati alla terra e non al proprietario. In altre parole, se viene venduta una proprietà fronte oceano, il nuovo proprietario ottiene i diritti sul litorale; il venditore rinuncia ai suoi diritti.

Perché è importante chi possiede l'acqua

I diritti idrici sono un problema di hot button in molte comunità e gli individui possono investire in acqua investendo in Exchange Traded Funds che tracciano gli indici di mercato relativi all'acqua. Alcuni degli indici più popolari che tracciano varie opportunità di investimento legate all'acqua sono The Dow Jones US Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index e S&P Global Water Index. Molti investitori guardano all'acqua come un modo per diversificare il proprio portafoglio. L'acqua è una risorsa limitata e la crescita della popolazione, i cambiamenti climatici e l'invecchiamento delle infrastrutture minacciano seriamente l'offerta e la qualità dell'acqua dolce in molte parti del mondo, compresi gli Stati Uniti.

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