Avviso di inadempienza

Che cos'è un avviso di default?

Avviso di inadempienza è un avviso pubblico presentato a un tribunale che afferma che un mutuatario è inadempiente su un prestito. Questo è uno dei primi passi verso la preclusione.

Avviso di default spiegato

Un avviso di insolvenza è un'azione grave intrapresa da un prestatore per notificare a un mutuatario che i suoi pagamenti ipotecari insoluti hanno violato il limite contrattuale dettagliato nel loro mutuo ipotecario. Alcuni istituti di credito possono notificare l'intenzione di riscuotere o fornire avvisi al mutuatario che dà loro il tempo di negoziare. In alcuni casi, l'avviso di deposito predefinito può anche includere un periodo di tolleranza di negoziazione prima che vengano intraprese ulteriori azioni. In altri casi, l'avviso di inadempienza potrebbe essere la notifica finale che sono state prese misure per preclusione.

Se un mutuatario ha diversi pagamenti insoluti, allora sono a rischio di insolvenza su un prestito ipotecario che comporta anche il rischio di perdita delle garanzie. In un contratto di mutuo, un prestatore indicherà in dettaglio il numero di pagamenti insoluti consentiti prima che venga intrapresa un'azione di default. Generalmente, la maggior parte dei contratti consentirà fino a 180 giorni di mancato pagamento e insolvenze prima di prendere atto di un'azione di default.

Avviso di azioni predefinite e successive

Un avviso di inadempienza è in genere l'azione finale che un prestatore prenderà prima di spostarsi per attivare il vincolo e sequestrare la garanzia per pignoramento. Un avviso di inadempimento è di solito presentato al tribunale statale in cui il vincolo è stato registrato.

Un avviso di deposito predefinito è il primo passo nel processo giudiziario. In genere avvia i procedimenti legali verso la preclusione. L'audizione per attivare il privilegio perfezionato registrato con la chiusura del mutuo è di solito il passo successivo. Alcuni casi possono consentire al mutuatario di negoziare il tempo potenzialmente pagando un debito insolvente o suggerendo un accordo.

Se il caso procede all'approvazione del vincolo di proprietà perfezionato, il prestatore può ricevere l'autorizzazione a notificare al mutuatario che il vincolo è stato attivato. Una volta attivato il vincolo e emesso un ordine del tribunale per il sequestro di proprietà, il prestatore può intraprendere un'azione legale per richiedere al mutuatario di lasciare la proprietà. Tutte queste azioni sono le fasi finali di una preclusione del prestito che viene chiusa quando il creditore cancella ufficialmente il prestito e ha l'autorità di vendere la proprietà per i proventi.

Un avviso di inadempienza e le successive azioni di preclusione saranno documentate e segnalate alle agenzie di credito. Pertanto, tutte le procedure e azioni di preclusione possono avere gravi ripercussioni sul punteggio di credito del debitore. Ciò ridurrà anche la capacità del debitore di ottenere un mutuo o qualsiasi tipo di debito in futuro.

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