Procura di proprietà
La procura di proprietà è un documento legale che trasferisce il diritto legale all'avvocato o agente di gestire e accedere alla proprietà del principale nel caso in cui il principale non sia in grado di farlo da solo.
Abbattimento della procura di proprietà
La procura di proprietà di solito include tutte le attività detenute dal preponente, come immobili, conti bancari e azioni. I termini del contratto, incluso ciò che può e non può essere gestito, sono determinati al momento della stipula del contratto.
Il presente modulo per procura può garantire all'agente una vasta capacità di sovrintendere alla proprietà e ai beni reali, compresa la gestione delle attività del preponente, per il periodo di tempo specificato. Una procura generale della proprietà potrebbe comprendere l'insieme delle partecipazioni di valore del preponente. L'agente avrebbe ampi poteri decisionali su tutte le attività in modo efficace. È inoltre possibile stabilire termini limitati per la procura della proprietà, restringendo il campo di applicazione a una specifica transazione che il principale desidera che l'agente gestisca per proprio conto. Sono richiesti due testimoni alla firma di una procura di proprietà affinché sia valida.
In che modo viene applicata la procura della proprietà
La procura è spesso associata a situazioni in cui il principale è fisicamente incapace di prendere attivamente decisioni in merito ai propri beni. Ciò può includere essere ricoverato in ospedale o sotto altre forme di cure mediche che limitano la capacità del preside di agire da solo. Se un individuo viene reso incosciente in un momento in cui i beni devono essere gestiti, l'agente può esercitare la procura per agire nel frattempo. La procura permanente della proprietà è spesso concessa quando il preponente ha raggiunto una fase in cui non possiede più la capacità a lungo termine di prendere e adottare le proprie decisioni.
Vi sono altri casi in cui può essere conferita la procura di proprietà. Tale autorità potrebbe essere concessa per consentire all'agente di controllare la gestione di attività specifiche mentre il capitale non è disponibile. Ad esempio, il capitale potrebbe essere fuori dal paese quando una transazione è dovuta alla chiusura di alcuni beni immobili di loro proprietà. Questo potrebbe essere per la vendita di immobili o anche per un'azienda.
Per garantire la procura della proprietà, il preponente deve avere almeno 18 anni, avere il pieno controllo delle proprie facoltà mentali, comprendere il valore dei beni affidati alle cure dell'agente ed essere consapevole dell'autorità concessa l'agente.
La concessione di tale controllo a un altro individuo comporta l'aspettativa che l'agente agisca secondo le istruzioni e i migliori interessi del preponente. Non vi è alcuna garanzia oltre i termini indicati nel documento per garantire che tali desideri siano onorati.
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