Rotolo fiscale
Un registro delle imposte è un registro ufficiale delle proprietà soggette all'imposta sulla proprietà all'interno di una determinata giurisdizione. Le tasse sono di solito gestite dal dipartimento del governo municipale al quale sono dovute le tasse sulla proprietà. Le agevolazioni fiscali locali possono anche essere integrate con banche dati nazionali, statali e nazionali. Possono essere creati rotoli fiscali multipli in giurisdizioni che tassano una varietà di diversi tipi di attività. I due tipi più comuni di rulli di imposta sulla proprietà sono i rulli di imposta sulla proprietà immobiliare e i rulli di imposta sui veicoli. Nel complesso, i rulli d'imposta includono dettagli completi sulla proprietà imponibile e sulle imposte dovute. Un rotolo di imposta può anche essere chiamato un rotolo di valutazione fiscale.
Key Takeaways
- Un registro delle imposte è un registro delle proprietà soggette all'imposta sulla proprietà all'interno di una determinata giurisdizione.
- I rulli di imposta forniscono informazioni dettagliate sulla proprietà e sulla relativa imposta.
- Alcune giurisdizioni possono richiedere imposte sulla proprietà su vari tipi di attività, pertanto i rulli di imposta sono generalmente separati per tipo di attività ai fini del monitoraggio.
Comprensione delle agevolazioni fiscali
I rulli fiscali elencano informazioni dettagliate sulla proprietà di un individuo e l'imposta sulla proprietà associata all'interno di una giurisdizione specifica. Ogni singola città, contea e stato può legiferare sulle leggi sulla proprietà fiscale come mezzo per generare entrate. La maggior parte dei comuni locali addebiterà tasse di proprietà su tutti gli immobili residenziali e commerciali all'interno della giurisdizione come mezzo per riscuotere entrate per finanziare infrastrutture locali e servizi pubblici. Le forze dell'ordine, i vigili del fuoco, le scuole, l'acqua, le acque reflue e i progetti di costruzione di strade e autostrade sono alcuni dei destinatari più comuni dei fondi per le tasse sulla proprietà.
Le tasse di proprietà, in generale, sono un tipo di accisa ad valorem. Questa è un'imposta su un articolo specifico con entrate fiscali basate su una percentuale del valore della proprietà. Le giurisdizioni possono richiedere una tassa di proprietà su qualsiasi tipo di proprietà che scelgono. Possono inoltre adeguare l'aliquota fiscale annualmente in relazione alle esigenze del bilancio annuale.
Le tasse sulla proprietà immobiliare sono il tipo più comune di imposta sulla proprietà, ma alcuni stati applicano anche imposte sulla proprietà sui veicoli a motore e altre attività. Pertanto, la maggior parte delle giurisdizioni mantiene un registro delle imposte separato per ciascun tipo di attività. L'ufficio del perito locale di solito sarà responsabile della creazione annuale delle imposte sui beni immobili. Il dipartimento dei veicoli a motore è generalmente coinvolto nella creazione di un registro fiscale dei veicoli a motore.
Ogni dipartimento governativo può avere le proprie regole e regolamenti per determinare il valore e la tassazione della proprietà in un registro delle imposte. Le proprietà immobiliari vengono spesso valutate regolarmente dal dipartimento di valutazione locale. I valori delle proprietà dei veicoli a motore possono essere basati sui dati del dipartimento dei veicoli a motore. La maggior parte delle agevolazioni fiscali viene creata ogni anno come segnalazione per l'obbligo fiscale annuale di un contribuente.
Delinquenza fiscale
Qualsiasi attività fiscale delinquente sarà inclusa in un registro fiscale annuale fino al pagamento di tutte le imposte. Se le tasse sulla proprietà non vengono pagate, la maggior parte dei governi contrassegnerà la proprietà con un privilegio fiscale. Un vincolo fiscale di solito si traduce in un blocco della vendita o del rifinanziamento di una proprietà immobiliare fino al pagamento dell'imposta. Un vincolo fiscale su qualsiasi tipo di proprietà può potenzialmente consentire al governo di prendere la proprietà per coprire eventuali debiti fiscali scaduti. Le tasse di proprietà non pagate di solito vengono anche con l'accumulo di sanzioni monetarie.
Comunicazione del rotolo fiscale
In genere, se l'imposta sulla proprietà è richiesta su un determinato pezzo di proprietà, questa verrà comunicata dopo il rilascio di una dichiarazione dei redditi preliminare e finale. Le agenzie governative spesso forniscono comunicazioni sia online che postali su segnalazioni fiscali preliminari e finali. Alcune giurisdizioni possono consentire solo controversie in materia di obblighi fiscali tra le versioni preliminari e finali. Nel complesso, le informazioni sulla lista delle tasse sono generalmente comunicate a ciascun contribuente individualmente attraverso una fattura fiscale che mostra in modo specifico le imposte dovute e la valutazione del valore, nonché tutto ciò che è dettagliato nella lista delle tasse.
Rotolo di imposta sulla proprietà immobiliare
Un registro delle tasse sulla proprietà immobiliare è semplicemente un registro di tutti i terreni e immobili situati all'interno di una determinata giurisdizione. Ogni elenco di proprietà riportato include dettagli importanti come il proprietario, la posizione della proprietà, la classe della proprietà, il valore della proprietà, la data di valutazione, il perito della proprietà, lo stato imponibile e l'imposta dovuta.
Un registro delle tasse sulla proprietà immobiliare viene creato annualmente dall'ufficio di valutazione designato. Le proprietà sul rotolo sono valutate in base alle regole di valutazione di una giurisdizione. Molte giurisdizioni valutano i valori delle proprietà ogni anno. L'ufficio di valutazione designato è responsabile della determinazione del valore di valutazione di ciascuna proprietà e della sua imposta sulla proprietà, che è tutto dettagliato sul rotolo.
Le tasse di proprietà annuali sono di solito imposte sulla base di un'aliquota di millaggio. In termini di tasso di millage, 1 mill è pari allo 0, 10% di $ 1, 000. Pertanto, un tasso di millage di 2 mulini sarebbe 0, 20% di $ 1, 000 o $ 2. Un tasso di millage di 30 mulini sarebbe $ 30 per $ 1, 000. L'ufficio del registro delle imposte governativo è responsabile dell'applicazione del tasso di cambio, applicandolo in base al valore imponibile di una proprietà, registrando l'obbligo fiscale sul registro delle imposte e notificando il contribuente come richiesto.
Confronta i conti di investimento Nome del fornitore Descrizione Descrizione dell'inserzionista × Le offerte che compaiono in questa tabella provengono da società di persone da cui Investopedia riceve un compenso.