Copertura delle pareti nude
La copertura delle pareti nude è una polizza assicurativa che si applica alle funzioni utilizzate in comune negli edifici residenziali plurifamiliari. La copertura delle pareti nude si trova generalmente nelle politiche principali per le associazioni condominiali.
Comprensione della copertura delle pareti nude
La copertura delle pareti nude viene utilizzata quando la struttura di un edificio è condivisa da molte persone diverse, il che rende difficile per chiunque portare la polizza assicurativa sulla proprietà. Nelle case plurifamiliari o condomini, questo può fare riferimento ad aree come ingressi o firewall tra le unità. Poiché non è possibile richiedere a un singolo proprietario di unità di acquistare una polizza per questi articoli, l'associazione acquista questa polizza assicurativa. Di solito, il costo dei premi per questa politica è incluso nelle tasse delle associazioni.
La copertura delle pareti nude si applica solo alle aree comuni. I proprietari delle singole unità dovranno acquistare le proprie politiche per coprire eventuali danni o perdite che si verificano nella loro proprietà. Ciò include dispositivi, oggetti personali e responsabilità per lesioni che si verificano all'interno delle loro unità.
Questo tipo di politica di muri nudi viene talvolta definita politica principale. La polizza stipulata dal proprietario dell'unità è nota come polizza HO6 o assicurazione dei contenuti. A volte è anche indicato come muro in o borchie nell'assicurazione, in quanto le protezioni iniziano dove la polizza di pareti nude si interrompe.
Perché un proprietario dell'unità ha bisogno di un'assicurazione aggiuntiva?
A prima vista, potrebbe sembrare che tutta la proprietà di un condominio sia coperta dalla polizza assicurativa principale dell'associazione condominiale. Tuttavia, considera questo esempio. Beth Jones vive in un condominio di quattro unità gestito da un'associazione. L'associazione ha una polizza assicurativa principale che include la copertura di muri nudi. Una notte scoppia un incendio in una delle unità e l'intero edificio viene distrutto. Beth arriva a casa dal lavoro per scoprire di aver perso tutto. Fortunatamente, insistendo sul prestatore di mutui ipotecari, Beth stipulò una polizza assicurativa sui contenuti. Tutta la proprietà personale di Beth all'interno della sua unità era coperta da quella politica, così come i materiali da costruzione dai prigionieri. Quando l'associazione condominiale ricostruirà l'edificio, Beth sarà in grado di far ricostruire la sua unità quasi esattamente come prima.
La tromba delle scale tra i piani sarà coperta dalla copertura delle pareti nude, così come la lavanderia e la palestra nel seminterrato poiché queste sono aree comuni e non appartengono al proprietario di nessuna unità.
Consideriamo ora la vicina di Beth, Leslie, che possedeva la sua unità e non manteneva la sua politica sui contenuti. Dovrà pagare di tasca sua tutti i suoi beni che sono stati distrutti nel fuoco. Mentre la ricostruzione volge al termine, l'unità di Leslie sarà ricostruita solo con le borchie interne. Leslie dovrà pagare di tasca sua tutti i materiali, gli apparecchi e gli apparecchi rimanenti.
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