Assicurazione per i proprietari di abitazione

Che cos'è l'assicurazione dei proprietari di abitazione?

L'assicurazione dei proprietari di abitazione è una forma di assicurazione di proprietà che copre perdite e danni alla casa di un individuo e ai beni in casa. L'assicurazione dei proprietari di abitazione fornisce inoltre una copertura di responsabilità civile contro gli infortuni domestici o immobiliari.

Key Takeaways

• L'assicurazione dei proprietari di abitazione è una forma di assicurazione sulla proprietà che copre perdite e danni alla casa di un individuo e ai beni in casa.
• La politica di solito copre danni interni, danni esterni, perdita o danno di beni personali e lesioni che si verificano durante la proprietà.
• Ogni polizza assicurativa per i proprietari di abitazione ha un limite di responsabilità, che determina l'ammontare della copertura assicurata in caso di sfortunato incidente.
• L'assicurazione dei proprietari di abitazione è diversa da una garanzia domestica e un'assicurazione ipotecaria.

Comprensione dell'assicurazione dei proprietari di abitazione

Quando viene richiesta un'ipoteca su una casa, il proprietario della casa è tenuto a fornire prova dell'assicurazione sulla proprietà prima che la banca che concede il prestito possa emettergli un'ipoteca. L'assicurazione immobiliare può essere acquistata separatamente o dalla banca che concede il prestito. I proprietari di abitazione che preferiscono ottenere la propria polizza assicurativa possono confrontare più offerte e scegliere il piano che funziona meglio per le loro esigenze. Se il proprietario della casa non ha la proprietà coperta da perdite o danni, la banca può ottenerne uno a un costo aggiuntivo.

I pagamenti effettuati verso una polizza assicurativa dei proprietari di abitazione sono generalmente inclusi nei pagamenti mensili del mutuo del proprietario di abitazione. La banca che riceve il pagamento assegna la parte per la copertura assicurativa a un conto di deposito a garanzia. Una volta che la fattura dell'assicurazione è dovuta, l'importo dovuto è liquidato da questo conto di deposito a garanzia.

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Assicurazione sulla casa

Che cosa copre l'assicurazione dei proprietari di abitazione?

Una polizza assicurativa per i proprietari di abitazione di solito copre quattro incidenti sulla proprietà assicurata: danni interni, danni esterni, smarrimento o danneggiamento di beni / proprietà personali e lesioni che si verificano durante la proprietà. Quando viene presentato un reclamo su uno di questi incidenti, il proprietario della casa sarà tenuto a pagare una franchigia, che in effetti è i costi vive dell'assicurato. Ad esempio, un reclamo viene presentato a un assicuratore per danni causati dall'acqua interna verificatisi in una casa.

Il costo per riportare la proprietà in condizioni vivibili è stimato da un regolatore di sinistri a $ 10.000. Se il reclamo viene approvato, il proprietario della casa viene informato dell'importo della sua franchigia, ad esempio $ 4.000, in base all'accordo stipulato. La compagnia di assicurazione emetterà un pagamento del costo in eccesso, in questo caso $ 6.000. Maggiore è la franchigia su un contratto assicurativo, minore è il premio mensile o annuale sulla polizza assicurativa dei proprietari di abitazione.

Ogni polizza assicurativa per i proprietari di abitazione ha un limite di responsabilità, che determina l'ammontare della copertura assicurata in caso di sfortunato incidente. I limiti standard sono generalmente fissati a $ 100.000, ma l'assicurato può optare per un limite superiore. Nel caso in cui venga presentato un reclamo, il limite di responsabilità stabilisce la percentuale dell'importo della copertura che andrebbe a sostituire o riparare danni alle strutture della proprietà, effetti personali e costi per vivere altrove mentre la proprietà viene lavorata.

Atti di guerra o atti di Dio come terremoti o alluvioni sono in genere esclusi dalle polizze assicurative standard dei proprietari di case. Un proprietario di abitazione che vive in una zona soggetta a queste catastrofi naturali potrebbe aver bisogno di una copertura speciale per assicurare la propria proprietà da inondazioni o terremoti. Tuttavia, la maggior parte delle polizze assicurative di base per i proprietari di case copre eventi come uragani e tornado.

Assicurazione per i proprietari di abitazione contro garanzia domestica e assicurazione ipotecaria

L'assicurazione dei proprietari di abitazione è diversa da una garanzia domestica. Una garanzia domestica è un contratto stipulato che prevede riparazioni o sostituzioni di sistemi e apparecchi domestici come forni, scaldabagni, lavatrici / asciugatrici e piscine. Questi contratti di solito scadono dopo un certo periodo di tempo, di solito 12 mesi, e non sono obbligatori per avere un mutuo. Mentre l'assicurazione dei proprietari di abitazione non copre i danni derivanti da cattiva manutenzione o inevitabile usura, una garanzia domestica copre tali problemi.

Una polizza assicurativa per i proprietari di abitazione differisce anche dall'assicurazione ipotecaria, che è generalmente stipulata per gli acquirenti di case che effettuano un acconto inferiore al 20% del costo dell'immobile. L'assicurazione ipotecaria copre il creditore per l'emissione di un prestito a un acquirente domestico che altrimenti potrebbe non essere in grado di ottenere il prestito richiesto. Fondamentalmente, l'assicurazione dei proprietari di abitazione protegge il proprietario della casa e l'assicurazione dei mutui protegge il prestatore.

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