Come funziona il vicinato e fare soldi?

Inoltre, il primo marketplace Community Investment Market al mondo ti consente di "investire nel cambiamento che vuoi vedere nel mondo".

L'emissione di obbligazioni per finanziare progetti comunitari non è un fenomeno nuovo negli Stati Uniti. Per oltre 200 anni, trilioni di dollari sono stati incanalati nei progetti di quartiere per costruire qualsiasi cosa, da una scuola elementare locale all'iconico Golden Gate Bridge. "Le nostre città prendono in prestito oltre 1 miliardo di dollari ogni giorno per costruire e mantenere scuole, parchi e altri importanti progetti civici, attraverso un processo che è stato preso in carico dall'intermediario e dalle banche globali", ha dichiarato Jase Wilson, CEO di vicinato, in una discussione di Product Hunt.

Neighborly ha creato un processo relativamente semplice e personalizzato per i singoli investitori al dettaglio per accedere al mercato dei titoli municipali da 3, 6 trilioni di dollari. In tal modo, gli utenti vicini possono investire in titoli sicuri ed esenti da tasse che incidono sulle proprie comunità e su particolari progetti di interesse. Consentendo alle persone di cercare legami municipali per posizione, causa e rendimento, gli investitori possono sostenere progetti comunitari vicini a casa. Questa impresa sociale non solo migliora le condizioni delle comunità locali, ma promette anche un ritorno sicuro e attraente per investitori come te e me.

Risolvere le inefficienze

Jase Wilson ha lanciato Neighborly da San Francisco nel marzo del 2012. Wilson è cresciuto in mezzo alla povertà nel Midwest, dopo aver studiato ingegneria, pianificazione urbana e design presso l'Università del Missouri - Kansas City e MIT. Quando ha iniziato la sua carriera lavorando per i governi delle città attraverso una società di software civica, ha rapidamente visto un enorme potenziale nel mercato obbligazionario municipale che era altamente redditizio, sottoservizi e limitato a pochi trader.

Wilson pensò all'idea che divenne Neighborly durante una colazione informale con un commerciante di obbligazioni comunale. Rifletté sull'inefficienza di così tanti intermediari che impedivano al capitale di raggiungere il suolo, nelle mani di costruttori di comunità. Fu allora che chiese perché non esistesse una AngelList per le città o un Kickstarter per i titoli municipali. Ciò che è iniziato come un'idea di crowdfunding basata su donazioni relativamente semplice si è trasformata in una piattaforma ancora più grande per gli investimenti reali in titoli.

L'ultimo round di finanziamenti seed ha generato $ 5, 5 milioni da Sound Ventures di Ashton Kutcher e Formation 8 di Joe Lonsdale, aggiornato su AngelList. I vicini ora hanno uffici a Kansas City e San Francisco.

Parte della Rivoluzione Fintech

Come altre startup Fintech di oggi, Neighborly sta portando al pubblico un prodotto che una volta era esclusivamente esclusivo per coloro che disponevano di una vasta gamma di risorse finanziarie.

Neighbourhood significa dare potere alla democrazia per avere un impatto nelle comunità in cui viviamo. Oggi, gli investitori e i consumatori medi sono più socialmente consapevoli che mai, riflessi nella crescente popolarità del crowdfunding, del prestito peer-to-peer e degli investimenti a impatto.

Come funziona il vicinato

Un legame municipale è essenzialmente un IOU del governo degli Stati Uniti. Quando acquisti un titolo municipale, diventi un prestatore al governo. In cambio, ti viene garantito un flusso di pagamenti di interessi futuri da parte di enti governativi per un determinato periodo di tempo e l'importo pagato in totale quando l'obbligazione raggiunge la scadenza. Le obbligazioni municipali esentasse sono di particolare interesse per gli investitori in quanto generano entrate protette dalle imposte federali, statali e locali.

Neighbourly consente agli utenti di impostare un profilo personale con le loro preferenze per il rischio, la quantità di capitale disposto a investire e il rendimento atteso. Sulla base di questi dettagli, Neighborly utilizza la tecnologia per inviare consigli personalizzati, notifiche di vendita e di emissione. Su Neighborly, puoi cercare per posizione e anche per tipo di progetto, come "Trasporti", "Spazi urbani", "Sport" e altri gruppi. Dopo aver ricevuto un elenco di potenziali progetti, è possibile seguire un accordo obbligazionario e infine fornire finanziamenti a quelli scelti.

La proposta di valore aggiunto è enorme per gli utenti di Neighborly, che elimina le attività e i costi di terze parti. Le tecniche di apprendimento automatico valutano il rischio di legami municipali insieme alle agenzie e agli analisti tradizionali. A beneficio degli enti governativi locali, Neighborly fornisce una piattaforma per individuare, organizzare e gestire la documentazione. Ciò elimina la necessità di servizi legali e di consulenza costosi e spesso inefficienti.

Futuro ambizioso

Alla fine, Wilson spera di cambiare il modo in cui funziona l'industria obbligazionaria municipale. Prevede di consentire agli emittenti di obbligazioni comunali di pubblicare operazioni direttamente a Neighborly. Anche la rendicontazione del ciclo di vita completo del progetto sarà integrata nella visione a lungo termine. In questo futuro, i progetti più piccoli come le infrastrutture solari comunitarie e gli alloggi a basso reddito nei mercati ad alto prezzo avranno maggiori possibilità di ottenere i finanziamenti di cui hanno bisogno per mettersi in moto. L'obiettivo a lungo termine di Neighborly include la democratizzazione dell'accesso al più ampio mercato delle obbligazioni a reddito fisso.

Come fa vicino il denaro

Come azienda finanziata privatamente, Neighborly è in grado di concentrare gli sforzi sul miglioramento e sull'espansione dei suoi servizi. L'amministratore delegato Jase Wilson ha risposto alla domanda su come Neighborly ha intenzione di fare soldi con Product Hunt, affermando che "al momento siamo meno concentrati sul modello di ricavi / business, più focalizzati sul fare qualcosa di rivoluzionario in un mercato dove ci sono molti piccoli correzioni evolutive in corso ".

In questo momento, sembra che Neighborly stia guadagnando terreno prima di affrontare un mezzo per generare entrate con un modello di business redditizio. Neighborly "rinuncia a tutte le spese di piattaforma e transazione per un tempo limitato", suggerendo che tali idee possono diventare realtà. Come impresa sociale, è improbabile che la startup non venderà informazioni o adotti rapidamente pubblicità dirette per ottenere un profitto.

La linea di fondo

Il primo mercato di investimento comunitario al mondo è nato dall'osservazione di un lavoratore cittadino sull'inefficienza dell'attuale mercato obbligazionario municipale statunitense. Il vicino ha conquistato con successo un mercato di fiducia e lo ha reso accessibile e personalizzato per la massa di americani che desiderano diversificare i loro portafogli e investire nelle loro comunità locali.

Poiché Fintech ha creato strade per l'investitore medio al dettaglio per accedere al mercato azionario, poco è stato fatto prima di Neighborly per democratizzare l'accesso allo spazio del reddito fisso. Andando avanti, Neighborly porterà la sua missione sociale al livello successivo, espanderà la sua portata non solo per trasformare il mercato obbligazionario municipale, ma offrirà anche altri prodotti nello spazio del reddito fisso.