Come funzionano i mutui Quicken Loans
Per alcuni consumatori, l'incontro diretto con un creditore ipotecario offre una certa tranquillità. Ma la popolarità di società di mutui online come Quicken Loans, la più grande delle società basate su Internet, mostra che molte persone sono perfettamente a loro agio nel chiedere un prestito fuori da un ufficio.
Se stai acquistando un nuovo mutuo o stai cercando di rifinanziare via web, è importante rendersi conto che non tutti gli erogatori di prestiti hanno lo stesso approccio. Mentre siti come LendingTree e Zillow agiscono essenzialmente come broker, inviando le tue informazioni di base a più fornitori di mutui, Quicken Loans è un prestatore diretto.
Questo ha i suoi pro e contro. L'utilizzo di prestiti Quicken significa che non riceverai un assalto di e-mail da istituti di credito che cercano di ottenere la tua attività. Le tue informazioni personali diventano in meno mani, un grande vantaggio per i clienti attenti alla privacy.
D'altra parte, è difficile sapere se stai ricevendo la tariffa migliore se non hai più offerte in arrivo. Inoltre, se avvicini più di un istituto di credito diretto al negozio di confronto, potresti finire con più scartoffie e più domande al tuo rapporto di credito.
Uno dei vantaggi offerti da Quicken Loans è la scelta. La società, che risale al 1985, offre mutui convenzionali - offre sia varietà a tasso fisso che a tasso variabile - nonché prodotti specializzati, come i mutui VA e FHA.
Processo di prestito semplificato
Per alcuni aspetti, il processo di ottenimento di un mutuo attraverso i prestiti Quicken è simile a quello dei finanziatori tradizionali. Si inizia chiamando o chattando con un banchiere di mutui Quicken Loans. La società utilizza il tuo punteggio di credito e le informazioni finanziarie di base per determinare le opzioni di prestito e le tariffe per le quali ti qualifichi.
Prima di chiudere il prestito, la società deve sottoscrivere il mutuo, ovvero verificare che le informazioni sul reddito e sull'occupazione siano corrette e assicurarsi di disporre di un'adeguata assicurazione del proprietario di casa. Deve anche ordinare una valutazione domestica da una terza parte.
Questi passaggi costano denaro, motivo per cui Quicken richiede che i mutuatari effettuino un "deposito in buona fede" tra $ 400 e $ 750. La buona notizia è che la società deduce il deposito dagli altri costi di chiusura, quindi alla fine potresti non pagare più di quanto faresti con altri istituti di credito.
Rocket Mortgage, uno dei prodotti di prestito di Quicken, offre un'esperienza diversa. Con Rocket, inizi il processo online e fornisci informazioni su dove lavori e svolgi le tue attività bancarie. Per molti consumatori, la società è in grado di estrarre buste paga ed estratti conto bancari direttamente dai propri istituti finanziari, eliminando la necessità di ritirare tali documenti e inviarli.
Di conseguenza, è più semplice e significativamente più veloce. Alcuni dei primi annunci della società nel 2016 hanno propagandato la sua capacità di fornire approvazioni in appena otto minuti. Rocket Mortgage sembra respingere tali affermazioni in campagne pubblicitarie più recenti, ma è ancora considerevolmente più veloce del tradizionale processo di prestito.
Un track record forte
Quicken si commercializza come un'alternativa più conveniente ai finanziatori tradizionali. Rocket Mortgage è sicuramente una grande parte di questo. Non solo ottieni un'approvazione più rapida, ma accedi anche a un portale online che ti consente di contattare un esperto di prestito, controllare lo stato del tuo prestito e visualizzare le informazioni sulla chiusura.
I proprietari di case devono sacrificare il servizio quando lavorano con un banchiere in un'altra parte del paese? Secondo la maggior parte delle fonti del settore, la risposta è decisamente "no". Nel 2018, JD Power, che classifica i cedenti dei mutui in base alla soddisfazione dei clienti, ha assegnato a Quicken Loans il primo posto per il nono anno consecutivo. La società riceve anche 4, 5 stelle su 5 sul sito immobiliare Zillow.
La linea di fondo
Nel corso degli anni, Quicken Loans ha guadagnato la reputazione di un modo conveniente per ottenere finanziamenti per acquistare una casa. Tuttavia, non fa male fare un po 'di shopping in giro per garantire un tasso di interesse competitivo. Leggi il nostro tutorial sulle basi del mutuo per aggiornarti sul processo complessivo.