Zona industriale
Un parco industriale è una parte di una città che è suddivisa in zone per uso industriale anziché per esigenze residenziali o commerciali. I parchi industriali possono contenere raffinerie di petrolio, porti, magazzini, centro di distribuzione e fabbriche. Alcuni parchi industriali offrono incentivi fiscali per le imprese che vi si trovano, come il finanziamento dell'incremento fiscale.
Rottura del parco industriale
I parchi industriali possono combinare un mix di strutture di produzione, trasporto e stoccaggio nella stessa area. Ciò può comprendere impianti chimici, produttori di materie plastiche, aeroporti, produttori di alimenti e bevande e produttori di acciaio.
Ad esempio, il Wilmington Industrial Park di Los Angeles si trova vicino a un importante hub marittimo internazionale, i porti di Los Angeles e Long Beach, nonché una ferrovia e numerose autostrade con accesso alle principali rotte di autotrasporto. I tipi di attività commerciali che vi si trovano includono una struttura per celle frigorifere, magazzini per la distribuzione di alimenti e società di componenti per motori.
Perché i parchi industriali sono importanti per il commercio
I parchi industriali possono essere strutturati per riunire servizi e caratteristiche complementari che andranno a beneficio delle aziende che occupano spazio lì. I porti offrono accesso a merci e prodotti finiti da portare nei principali hub industriali per la distribuzione. Le gru e le altre attrezzature di sollevamento pesante disponibili nel parco industriale vengono utilizzate per trasferire il carico su camion e vagoni ferroviari. Il carico può anche essere immagazzinato nei magazzini situati all'interno del parco industriale. I produttori con sede in un parco industriale con accesso al porto possono procurarsi rapidamente i materiali di cui hanno bisogno per creare i loro prodotti.
La concentrazione dell'industria pesante nei parchi industriali può sollevare preoccupazioni ambientali. L'inquinamento può essere amplificato dalla vicinanza di impianti di produzione, macchinari e trasporti pesanti. I motivi in cui operano queste strutture possono accumularsi di contaminanti che rendono la zona circostante indesiderabile per uso residenziale o al dettaglio. Il costante movimento delle merci sui semirimorchi può causare congestione del traffico nell'area se l'ingegneria autostradale non è in grado di sostenere il flusso pesante.
Non è raro che alloggi a basso reddito siano situati adiacenti a parchi industriali. Il potenziale di eccesso di rumore, traffico e inquinamento può far scendere i prezzi nel mercato residenziale circostante.
Il passaggio dalla pesante produzione negli Stati Uniti a favore delle industrie di servizi ha portato ad alcune domande sulla proliferazione dei parchi industriali. Sebbene la produzione nazionale sia diminuita, la spedizione di merci e prodotti continua ad aumentare di volume con l'aumento del consumo di prodotti. I parchi industriali che includono porti hanno adottato misure per ampliare la loro capacità e adattarsi alle navi container più grandi.
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