I quartieri più costosi di Manhattan

New York City ha alcune delle proprietà immobiliari più costose al mondo. Il prezzo medio di una casa in città è di circa $ 2 milioni, con case più economiche che costano circa $ 1 milione in posti come Williamsburg, Brooklyn. Naturalmente, questi sono solo prezzi medi e il cielo è il limite per i pezzi più costosi di proprietà a New York City. Nel gennaio 2019, la città ha avuto la vendita di condomini più costosa della storia quando una proprietà di Central Park South ha venduto per 238 milioni di dollari. Non è una sorpresa che Manhattan sia in cima alla lista con alcuni dei quartieri più costosi di New York City. I seguenti sono i primi quattro quartieri più costosi di Manhattan.

1. SoHo

SoHo è noto per i suoi negozi alla moda e le caffetterie alla moda, ed è anche sede del più costoso immobile residenziale di tutta la città di New York. Molti dei condomini all'interno del quartiere sono stati convertiti da magazzini del XIX secolo, dando a SoHo un fascino unico. Questi appartamenti loft convertiti in magazzino hanno attirato celebrità come Tyra Banks, Jonah Hill e Kelly Ripa. A causa delle strutture più grandi e più vecchie, SoHo ospita molti attici di grandi dimensioni. Ad esempio, i condomini all'interno dello storico Puck Building hanno raggiunto i $ 28 milioni. Tuttavia, si stanno sviluppando nuovi sviluppi con servizi più stravaganti e prezzi altrettanto stravaganti, con posti come 10 Sullivan con un pool di $ 45 milioni disponibile per i suoi residenti. Il prezzo di vendita medio per una casa in questo quartiere è di $ 2, 8 milioni.

2. Tribeca

Tribeca è un quartiere quasi sfarzoso come SoHo, e ha più celebrità pro capite di qualsiasi altro quartiere della città. Celebrità come Jon Stewart, Jay-Z e Meryl Streep vivono nel quartiere e sono spesso visti frequentare i ristoranti e le caffetterie che fiancheggiano le strade.

Simile a Soho, Tribeca è nota per i suoi magazzini che sono stati rinnovati in grandi loft con soffitti alti, finestre massicce e finiture di alto livello. Ad esempio, un appartamento che vendeva per 5, 425 milioni di dollari nel quartiere era in origine una fabbrica di olio d'oliva e feta.

Grattacieli di lusso sono stati sviluppati a sud del quartiere, offrendo a locatari e residenti viste costose ma pittoresche sul porto di New York. Il prezzo di vendita medio per una casa in questo quartiere è anche $ 2, 8 milioni.

3. Distretto di ferro da stiro

Il Flatiron District prende il nome dallo storico Flatiron Building che si trova all'angolo tra la Fifth Avenue e Broadway. Con Madison Square Park a nord e Union Square a sud, questo quartiere si trova nel mezzo di Manhattan.

Il quartiere ha dato vita a nuovi hotel di lusso e ristoranti acclamati dalla critica, attirando celebrità da vivere lì. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton e Jeff Gordon hanno tutti dei condomini boutique in questo quartiere, dove alcuni attici sono stati quotati per un totale di $ 40 milioni. Il prezzo di vendita medio per una casa in questo quartiere è di $ 1, 8 milioni.

4. Midtown Manhattan

Un quartiere che un tempo era un luogo per edifici per uffici e torri per uffici, Midtown Manhattan ha lasciato il posto alle migliori residenze di lusso a New York City. Nel 2015, un attico qui venduto per un prezzo di $ 100, 5 milioni a One57. Inoltre, l'edificio 432 Park Avenue a Midtown Manhattan è l'edificio residenziale più alto della città e ha un attico venduto per $ 95 milioni. Il quartiere ha vantaggi essendo a pochi passi da Central Park e Fifth Avenue. Il prezzo di vendita medio per una casa in questo quartiere è di $ 1, 2 milioni.

5. Hudson Square

Affiancato da Greenwich Village, Tribeca e SoHo, Hudson Square è un altro quartiere estremamente desiderabile. Ha un prezzo di vendita medio di $ 2.264.000 ed era un tempo conosciuto come il Distretto della Stampa. Oggi, l'area è ancora un focolaio di attività relative ai media, che ospita una varietà di agenzie creative.

6. West Village

I prezzi di vendita medi nel West Village hanno recentemente registrato un aumento dell'88% su base annua e attualmente sfoggiano una mediana di $ 2, 3 milioni. La zona è storicamente conosciuta come un centro per la cultura bohémien americana. Contiene una vivace scena artistica con bizzarri negozi di spedizioni, pietre preziose storiche ed è una calamita per gli avvistamenti di celebrità.

7. Garment District

Questa zona è anche conosciuta come Fashion District ed è attualmente sede di un numero crescente di magazzini di moda, showroom e designer come Cally Rieman, Ann Yee e Daniel Vosovic. Questo distretto è uno degli epicentri dell'industria della moda, non solo a New York, ma per il mondo intero. Il prezzo di vendita medio è di $ 1, 69 milioni

8. Central Park South

Alcuni dei migliori panorami di New York si trovano a Central Park South, che circonda il confine meridionale di Central Park. I prezzi di vendita medi sono di $ 1, 5 milioni. La zona è facilmente raggiungibile a piedi dai negozi di lusso di Fifth and Madison Avenue e, come tale, questo quartiere attira una vasta gamma di acquirenti e investitori immobiliari di lusso provenienti da tutto il mondo.

9. East Village

East Village è la sede della New York University e, pertanto, spinge studenti, artisti e musicisti a proliferare in quest'area. Nonostante i prezzi elevati, la zona è conosciuta come il centro della controcultura a New York e il luogo di nascita di movimenti artistici come il punk rock e il movimento letterario nuyoricano. Il prezzo di vendita medio è di $ 1, 53 milioni.

10. Chelsea

Il Chelsea era un tempo un quartiere industriale, ma ora è principalmente residenziale. Oltre a lussuose case a schiera, case a schiera rinnovate e ristoranti popolari come Txikito e Toro, Chelsea è famosa per il Chelsea Market e la High Line. Ha un prezzo di vendita medio di $ 1, 43 milioni.