Prestito di ricorso

Che cos'è un prestito di ricorso?

Un prestito di ricorso è un tipo di prestito che può aiutare un finanziatore a recuperare il proprio investimento se un debitore non paga la passività e il valore dell'attività sottostante non è sufficiente a coprirlo. Un prestito di ricorso consente al prestatore di andare dietro altre attività di quel debitore che non sono state utilizzate come garanzia di prestito.

Come funziona un prestito di ricorso

I prestiti di ricorso offrono ai prestatori un livello più elevato di potere perché hanno meno limiti su ciò che i finanziatori possono seguire dopo il rimborso del prestito. Ad esempio, supponiamo che un proprietario di abitazione prenda un prestito di ricorso per $ 500.000 per acquistare una casa e poi vada in pignoramento dopo il declino del mercato immobiliare locale. Se il valore della casa è ora sceso a $ 400.000 ed è stato acquistato con un prestito pro-solvendo, l'istituto di credito può rivolgersi alle altre attività del mutuatario al fine di compensare i 100.000 $ in circolazione.

Al contrario, molti mutui tradizionali sono prestiti pro-soluto, usando solo la casa stessa come garanzia. In caso di inadempienza del proprietario della casa, il prestatore può sequestrare la casa ma non altri beni appartenenti al mutuatario.

Un prestito di ricorso può essere più facile da ottenere per i mutuatari, ma mette anche a rischio più delle loro attività in caso di inadempienza.

Le condizioni di un prestito di ricorso consentono al prestatore di perseguire un risarcimento, ad esempio, prendendo denaro dai risparmi del debitore, controllando o altri conti finanziari. Garantiscono inoltre al prestatore il diritto di attingere a determinate fonti di reddito del mutuatario. Ciò può includere la guarnizione dei loro salari. Il pignoramento è una procedura legale in cui un prestatore - o altra parte a cui è dovuto denaro - ottiene un ordine del tribunale che richiede al datore di lavoro della persona di trattenere una parte dei suoi guadagni per pagare il debito. Tali guadagni possono includere salari, commissioni, premi e persino entrate derivanti da un programma pensionistico o pensionistico.

Alcuni tipi di finanziamento possono essere classificati come prestiti pro soluto. Ad esempio, i prestiti in denaro reale per acquisizioni immobiliari sarebbero considerati prestiti pro-solvendo. I termini di un prestito in denaro duro offrono ai finanziatori la possibilità di impossessarsi della proprietà in caso di inadempienza e di rivenderla da soli. I finanziatori potrebbero anche concordare di fornire questo finanziamento con la speranza di assumere la proprietà della proprietà perché credono di poterlo rivendere per un maggiore guadagno.

Pro e contro di un prestito di ricorso

Un prestito di ricorso, come un prestito in denaro, può essere più costoso per il mutuatario rispetto ai finanziamenti tradizionali forniti dalle banche al tasso corrente.

Tuttavia, i finanziatori che offrono prestiti in denaro possono approvare i mutuatari che altri istituti rifiuterebbero. Per tale motivo, i mutuatari con una storia creditizia limitata o scarsa potrebbero rivolgersi a questo tipo di prestito.

La clemenza per quanto riguarda le approvazioni viene fornita con un avvertimento per i mutuatari, ovviamente: il prestatore potrebbe andare dopo le altre attività in caso di inadempienza. Si noti, tuttavia, che possono esserci limiti sui tipi di attività che il prestatore può allegare al prestito, un buon motivo per leggere attentamente qualsiasi contratto.

Dal punto di vista del prestatore, un prestito pro solvendo riduce il rischio percepito associato a mutuatari meno affidabili. Il potenziale per il creditore di impadronirsi di beni al di là della garanzia iniziale può mettere in dubbio alcune preoccupazioni che il mutuatario non farà bene al debito.

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