Diritti idrici
I diritti idrici sono un tipo di interesse che può essere collegato alla proprietà immobiliare e pertinente ai diritti di utilizzo di corpi idrici adiacenti. Esistono diversi tipi di diritti idrici basati su varie forme di acqua che confinano o esistono su una proprietà.
Come funzionano i diritti idrici
I diritti di Riparian sono assegnati ai proprietari terrieri la cui proprietà è situata lungo corsi d'acqua fluenti come fiumi o torrenti. I proprietari terrieri hanno in genere il diritto di utilizzare l'acqua purché tale uso non danneggi i vicini a monte oa valle. Nel caso in cui l'acqua sia una via navigabile non navigabile, il proprietario terriero generalmente possiede la terra sotto l'acqua fino al centro esatto della via navigabile.
I diritti litoranei riguardano i proprietari terrieri i cui confini terrestri sono vasti, laghi e oceani navigabili. Ci sono maree e correnti che colpiscono questi corpi idrici, ma non scorrono dalla terra come torrenti e fiumi. I proprietari terrieri con diritti sul litorale hanno accesso illimitato alle acque ma possiedono la terra solo al limite medio delle acque alte.
I diritti idrici sono rilevanti, nel senso che corrono con la terra e non con il proprietario. In altre parole, se viene venduta una proprietà di fronte all'oceano, il nuovo proprietario acquisisce i diritti sul litorale e il venditore rinuncia ai suoi diritti.
Key Takeaways
- I diritti idrici danno accesso a corpi idrici adiacenti alla propria proprietà.
- I diritti ripari sono quelli che consentono l'accesso e l'uso di corpi fluenti di acque come fiumi e torrenti. I diritti litoranei consentono l'accesso a laghi, mari e oceani.
- I diritti idrici sono regolati stato per stato e ogni comune può applicare disposizioni più rigorose sull'accesso e l'utilizzo dell'acqua.
Cosa significano i diritti idrici in relazione all'utilizzo del suolo
I diritti di Riparian possono differire dai diritti di litorale. Un proprietario che detiene terreni che includono una sponda del fiume che confina con un fiume che scorre sarà in grado di utilizzare l'acqua per esigenze come bere, fornire acqua per animali, fare il bagno o irrigare giardini. Conterrebbero come usi domestici consentiti. I diritti di Riparian potrebbero non consentire all'acqua di essere pompata o altrimenti rimossa dal fiume o flusso.
A seconda delle leggi locali, l'acqua potrebbe non essere utilizzata per irrigare la terra o per esigenze commerciali. Alcune località possono consentire determinati usi di irrigazione dell'acqua. Potrebbe essere possibile richiedere diritti di diversione dell'acqua che consentirebbero il trasporto di acqua lontano dalla sua fonte. Ciò consentirebbe l'uso dell'acqua a fini commerciali come per le operazioni di estrazione o l'irrigazione di terreni per operazioni agricole.
Ogni stato e comune avrà regolamenti e limiti sull'entità della diversione dell'acqua che può essere consentita. Tali limiti hanno lo scopo di ridurre l'impatto che la rimozione dell'acqua potrebbe avere sull'ambiente circostante. I diritti di deviazione dell'acqua possono includere clausole secondo cui l'uso dell'acqua deve essere costantemente mantenuto, oppure i diritti scadono dopo un periodo di tempo definito.