Rendita in arretrato

Che cos'è l'annualità in arretrato

La rendita in arretrato si riferisce al pagamento di una pari quantità di denaro che viene effettuato al termine di un periodo regolare. Non si riferisce a un prodotto di rendita, di per sé, ma si riferisce invece a una struttura di pagamento che una rendita potrebbe impiegare. Un esempio comune di rendita in arretrato è un pagamento ipotecario. Rendita in arretrato - un termine legale, contabile e attuariale - è anche noto come "rendita ordinaria". Il contrario di una rendita in arretrato è noto come "rendita anticipata" o "rendita dovuta".

RIPARTIZIONE Rendita in arretrato

Un altro modo per descrivere l'annualità in arretrato è una serie di pagamenti periodici e ricorrenti che sono dovuti alla fine di un periodo predeterminato. Tale pagamento potrebbe essere un interesse, un pagamento ipotecario consistente o capitale e interessi o qualsiasi altro pagamento ricorrente - il più delle volte un pagamento su un prestito rateale - che consenta di maturare gli interessi. Altri esempi di questo concetto sono i pagamenti di interessi semestrali effettuati su un'obbligazione o pagamenti di dividendi trimestrali o annuali. Mentre il termine "in arretrato" fa parte di "rendita in arretrato", i loro significati sono molto diversi. "In arretrato" viene semplicemente utilizzato per indicare che un pagamento è in ritardo.

Rendita in arretrato e valore attuale

Poiché i pagamenti su una rendita in arretrato (o rendita ordinaria) vengono effettuati alla fine di un determinato periodo, il valore attuale di tali pagamenti è inferiore rispetto a una rendita anticipata o rendita dovuta, che prevede un pagamento all'inizio di un periodo . Il valore di un'annualità in arretrato diminuirà quando i tassi di interesse aumentano e aumentano quando i tassi di interesse diminuiscono. La ragione di ciò è che il valore attuale dei futuri pagamenti in contanti dipende dal tasso di interesse utilizzato nel calcolo del valore attuale. Quando cambia il valore del denaro nel tempo (TVM), cambia anche la valutazione delle rendite. Pertanto, se sei tu a effettuare il pagamento, è preferibile una rendita posticipata a causa dell'inflazione e dell'opportunità di guadagnare interessi su investimenti o conti fruttiferi dato che una somma di denaro oggi vale più della stessa somma nella futuro. Di riflesso, se sei la parte che riceve un pagamento, è preferibile una rendita dovuta (o rendita anticipata) per lo stesso motivo.

Caratteristiche di rendita in arretrato

Ci sono tre elementi di una rendita in arretrato (o rendita ordinaria):

1. Ogni pagamento ha lo stesso importo (ad esempio, una serie di pagamenti da $ 100)
2. Ogni pagamento viene effettuato nello stesso intervallo di tempo (ad esempio mensile o trimestrale per un periodo di un anno o più)
3. Ogni pagamento viene effettuato alla fine del periodo di tempo specificato (ad esempio, un pagamento effettuato l'ultimo giorno di ogni mese)

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