Piano di smaltimento delle risorse per l'infrastruttura

Che cos'è un piano di smaltimento delle attività?

Un piano di cessione di attività documenta le attività e i costi associati alla cessione di attività di infrastruttura. Un piano di dismissione degli asset fa generalmente parte di un piano di gestione patrimoniale completo che viene utilizzato dai governi e dai comuni locali per gestire il proprio portafoglio di risorse infrastrutturali come strade e ponti, reti di distribuzione dell'acqua, sistemi di acque reflue e altre utilità.

Come funziona un piano di smaltimento delle attività

Un piano di cessione di attività è una componente essenziale di un piano di gestione patrimoniale solido poiché la cessione di attività rappresenta una parte significativa dei costi dell'intero ciclo di vita di un'attività. La cessione di attività include qualsiasi attività associata alla cessione di un'attività dismessa come la sua vendita, demolizione o trasferimento. Il Manuale di gestione dell'infrastruttura internazionale raccomanda che un piano di cessione di attività includa le previsioni sui tempi per le future cessioni di attività e le previsioni sui flussi di cassa che identificano le entrate e le spese associate alla cessione di attività.

La corretta gestione delle attività riduce i costi di gestione delle risorse, fornisce servizi di qualità superiore alla comunità e garantisce un carico fiscale inferiore per i contribuenti.

Componenti essenziali di un piano di smaltimento delle attività

Un piano di cessione di attività dovrebbe indicare una tempistica in base alla quale le attività di sostituzione sono operative e pronte ad assorbire il carico di lavoro dell'attività dismessa. In questo modo, gli utenti non sono disturbati e le operazioni possono continuare senza interruzioni.

I costi di dismissione sono spese direttamente correlate alla cessione di attività. I costi possono essere significativi a causa della difficoltà associata alla cessione di beni infrastrutturali. Le entrate e le spese associate alla cessione di attività dipendono dal fatto che le attività vengano vendute, demolite o trasferite.

Key Takeaways

• Un piano di cessione di attività fa parte di un piano di gestione patrimoniale.
• I governi e i comuni locali devono pianificare la cessione delle attività in modo che le attività e i servizi dell'infrastruttura continuino a funzionare senza interruzione.
• Le risorse infrastrutturali comprendono strade e ponti, reti di distribuzione dell'acqua, sistemi di acque reflue e altri servizi pubblici.
• Un piano di gestione patrimoniale ben gestito ridurrà i costi di sostituzione delle attività e beneficerà i contribuenti.

Trattamento speciale dei beni

I piani di smaltimento delle risorse spesso includono linee guida per una gestione speciale che potrebbe essere necessaria. Ad esempio, alcune risorse possono includere apparecchiature che possono essere riciclate. In questo caso, le istruzioni per l'elaborazione dell'apparecchiatura devono essere incluse nel piano di smaltimento delle attività. Se l'attività è stata esposta a materiali che potrebbero introdurre o diffondere contaminanti, come macchinari per le acque reflue dismessi, potrebbe essere necessario sigillare le risorse o trasferirle in altro modo in un impianto di trattamento.

Le attività sono smaltite in vari modi. Ad esempio, possono essere demoliti, riciclati, trasferiti o venduti. La vendita di un'attività genererebbe il reddito più elevato e potrebbe essere l'opzione preferita. Il prezzo di vendita dipenderebbe dallo stato fisico dell'attività, che a sua volta dipende dal livello di servizio fornito alla comunità, dalla sua manutenzione e dal numero di anni rimasti nella sua vita utile.

Fatto veloce

Mentre il riciclo può giovare all'ambiente, alcuni critici affermano che i costi superano i benefici e superano le risorse della comunità. Secondo Smartasset, alcune città affermano che non possono permettersi di gestire programmi di riciclaggio

Un solido piano di dismissione degli asset può ridurre i costi di gestione degli asset, fornire servizi superiori alla comunità e garantire un carico fiscale inferiore per i contribuenti.

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