Permessi di costruzione
I permessi di costruzione sono un tipo di autorizzazione che deve essere concessa da un governo o altro ente normativo prima che la costruzione di un edificio nuovo o esistente possa legalmente avvenire. L'Ufficio censimento degli Stati Uniti riporta il numero definitivo dei permessi di costruzione mensili totali il 18 giorno lavorativo di ogni mese.
Abbattere i permessi di costruzione
Il rapporto mensile sui permessi di costruzione è seguito da vicino da economisti e investitori. Poiché tutti i fattori correlati associati alla costruzione di un edificio sono importanti attività economiche (ad esempio, finanziamenti e occupazione), la relazione sui permessi di costruzione può dare un indizio importante sullo stato dell'economia nel prossimo futuro.
Il tipo di permessi di costruzione rilasciati può essere un indicatore di crescita o stagnazione in particolari segmenti dell'economia. Ad esempio, un'impennata dei permessi di costruzione commerciale spesso indica che le aziende si stanno espandendo o che stanno creando nuove società. Se c'è un aumento dei permessi di costruzione per più magazzini, può essere un segno che il commercio aumenterà nei prossimi anni.
Quali permessi di costruzione rivelano sull'economia
Il rilascio di permessi di edilizia residenziale può essere un barometro per la fiducia e la solvibilità dei consumatori. L'US Census Bureau conduce indagini sui permessi di costruzione di nuove unità abitative con dati disponibili per intervalli mensili, annuali e da inizio anno. I sondaggi coprono la nazione e sono divisi per regione, stato, area metropolitana e contea.
I permessi di costruzione di nuovi alloggi possono far passare la gamma da unità plurifamiliari a costruzioni unifamiliari. Un aumento generale dei permessi di costruzione potrebbe indicare la necessità di più case. Un aumento dei permessi di costruzione specifici per le case unifamiliari può indicare che un numero maggiore di cittadini ha accumulato finanziamenti sufficienti per permettersi le proprie residenze.
Il processo di acquisizione di un permesso di costruzione è un modo per i governi di applicare gli standard nella costruzione. Quando uno sviluppatore o un proprietario di proprietà desidera costruire una nuova struttura o modificarne una esistente, mantengono i servizi di un professionista autorizzato a presentare piani con i regolatori e gli architetti appropriati e gli ingegneri in genere elaborano e inviano questi piani per l'approvazione. Il progetto per la costruzione proposta insieme ai materiali da costruzione previsti, sarà esaminato dalle autorità per garantire che aderiscano ai codici di costruzione.
La durata e la stabilità previste dell'edificio proposto vengono valutate al momento della revisione dei piani. I comuni possono avere codici di costruzione rigorosi a causa di fattori esterni che possono influenzare la costruzione risultante. Le aree soggette a terremoti potrebbero richiedere tutta la costruzione per essere in grado di resistere a una certa quantità di attività tettonica. Anche gli edifici nelle aree note per i tornado potrebbero imporre che solo i materiali testati contro i forti venti possano essere utilizzati nelle costruzioni. Una volta che i regolatori sono soddisfatti dei piani, possono essere rilasciati permessi di costruzione per consentire l'avvio della costruzione.
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