Definizione di un mutuatario

Che cos'è un co-mutuatario

Un co-mutuatario è qualsiasi mutuatario aggiuntivo il cui nome appare sui documenti di prestito e il cui reddito e storia creditizia sono utilizzati per qualificarsi per il prestito. In base a tale accordo, tutte le parti interessate hanno l'obbligo di rimborsare il prestito. Per i mutui, i nomi dei co-mutuatari applicabili compaiono anche sul titolo della proprietà.

Abbattere il co-mutuatario

I mutuatari possono essere utilizzati per un prestito per diversi motivi. Alcuni prestiti possono coinvolgere più di un mutuatario, come un mutuo erogato a mutuatari sposati. In altri casi, un co-mutuatario può essere utilizzato per aiutare una persona a ottenere un prestito per il quale non avrebbe potuto qualificarsi da solo.

Un co-mutuatario è diverso da un cedente in quanto un cedente si assume la responsabilità del debito in caso di inadempienza del mutuatario, ma non ha la proprietà nella proprietà. In una domanda di prestito con un co-mutuatario, tutti i mutuatari responsabili del prestito devono completare una domanda di credito. Il processo di sottoscrizione esamina i profili di credito di ciascun co-mutuatario. In generale, i termini del prestito saranno basati sul punteggio di credito e sul profilo del mutuatario con la più alta qualità del credito. Poiché vi è più di un debitore autorizzato al pagamento del prestito, i prestiti in co-mutuatario presentano in genere un rischio di insolvenza inferiore per i creditori.

Vantaggi di un co-mutuatario

Un co-mutuatario può essere utile per un debitore che non è in grado di qualificarsi per un prestito o condizioni di prestito favorevoli. Avere più mutuatari su un prestito può anche aumentare l'ammontare del credito principale approvato sul prestito.

Un padre, ad esempio, potrebbe servire come co-mutuatario per un prestito di consolidamento per suo figlio. Applicando con un co-mutuatario, il figlio può beneficiare del prestito con il punteggio di credito più elevato di suo padre e allo stesso tempo ricevere un tasso di interesse basso che gli consente di estinguere altri debiti con interessi elevati.

Spesso i co-mutuatari sono coniugi o partner che scelgono di richiedere un mutuo su una casa che intendono acquistare. Utilizzando i profili di credito combinati e le entrate di due mutuatari, la coppia può beneficiare di un'ipoteca più ampia di quella che si potrebbe ottenere individualmente. Possono inoltre ricevere un tasso di interesse più basso poiché si applicano con i profili di credito e i livelli di reddito di due mutuatari li rendono meno rischiosi di insolvenza per il creditore emittente. Entrambi i mutuatari concordano di effettuare i pagamenti sul prestito. Entrambi i mutuatari saranno anche considerati proprietari della proprietà sul titolo quando i pagamenti del prestito sono completati.

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