L'assicurazione dei proprietari di abitazione copre i tubi rotti?

Molte persone si chiedono se i danni causati dall'acqua siano coperti dall'assicurazione dei proprietari di case. La risposta a questa domanda dipende tutto dal tipo di danno dell'acqua. Il "danno graduale" dovuto all'acqua si verifica per un lungo periodo di tempo. Ciò potrebbe essere dovuto a un tubo che perde o ad altre cause, come una crepa in una fondazione. Questo tipo di danno è causa comune per i sinistri assicurativi.

Se non sei sicuro che la tua assicurazione coprirà i danni causati dall'acqua causati da una tubatura che perde, è importante rivedere l'esatta formulazione della polizza dei proprietari di case con il tuo consulente, agente o broker assicurativo. Dovrai rivedere le esclusioni della tua polizza nonché il tipo di copertura che hai.

Tutte le polizze assicurative escludono l'usura e il danno graduale. Tuttavia, potrebbero esserci alcune "eccezioni". Ad esempio, un danno "risultante" può verificarsi a causa di un tubo rotto, un serbatoio dell'acqua o una lavatrice.

Cosa significa "danno risultante"

Il "danno risultante" è diverso dal danno iniziale. Ad esempio, se i danni causati dall'acqua risultanti da un tubo o un apparecchio rotto sono elencati nella dicitura della polizza assicurativa come coperta, è possibile che vengano rimborsati alcuni o tutti i danni causati, ma il costo della sostituzione della sostituzione del tubo deteriorata o l'acquisto di un nuovo l'apparecchio non sarebbe coperto. Questo è il tipo di copertura che si trova di solito nella maggior parte delle polizze assicurative per i proprietari di abitazione.

In che modo l'assicurazione osserva i tubi

La maggior parte delle compagnie di assicurazione considererebbe l'impianto idraulico di una casa come sotto la normale manutenzione del proprietario. Il proprietario è responsabile della riparazione o della sostituzione del tubo rotto. Tuttavia, i tubi che perdono sono diversi dai tubi rotti che potrebbero potenzialmente allagare l'intera casa. Questo tipo di alluvione è coperto da una politica generale. Un'alluvione dovuta all'aumento delle acque richiederebbe una copertura assicurativa separata.

Negligenza

Se vivi in ​​un clima settentrionale e la tua pipa rotta è il risultato del congelamento dovuto alla mancanza di calore in casa, una compagnia assicurativa potrebbe citare la tua negligenza e negare il tuo reclamo. I tubi rotti devono accadere all'improvviso e per caso e non avrebbero dovuto essere facilmente prevenibili. Se si ignora un tubo che perde e successivamente scoppia, la compagnia assicurativa può vedere la prova di una perdita a lungo termine e negare il reclamo.

Danno successivo

Dopo lo scoppio di una pipa, l'assicurazione dei proprietari di abitazione copre i danni che si verificano sul tappeto, sul muro a secco, sulla vernice e così via. Qualsiasi servizio necessario per ripulire l'acqua, asciugare la casa e possibilmente prevenire la muffa sarebbe incluso in questa copertura.

Come evitare la negazione di un reclamo per danni causati dall'acqua

È importante far controllare periodicamente i tuoi impianti idraulici da un professionista autorizzato e tenere registri delle riparazioni e dei professionisti che hai assunto nel corso degli anni per eseguire ispezioni e manutenzione. Questi registri potrebbero diventare molto importanti in caso di sinistro.

Diverse parti dell'impianto idraulico di casa avranno varie durate. Sostituire i tubi che vanno oltre la durata prevista. Nei climi settentrionali, assicurati di lasciare acceso il calore della tua casa, anche se è impostato su un livello basso, durante l'inverno, specialmente se stai partendo per un lungo periodo di tempo. Ogni casa, indipendentemente dal clima, dovrebbe avere una valvola di intercettazione dell'acqua. Sapere dove si trova questa valvola e assicurarsi che sia utilizzabile nel caso in cui sia necessario chiudere rapidamente l'acqua.

Assicurati di comprendere tutte le coperture della tua polizza e di avere una buona comprensione delle esclusioni, nonché delle tue responsabilità di proprietario di casa. Inoltre, fai una manutenzione regolare della tua casa ogni primavera e autunno per evitare sorprese. Piccole riparazioni eviteranno regolarmente grandi spese. Inoltre, non lesinare sull'assicurazione. Assicurati di acquistare la migliore assicurazione per le tue esigenze e informati sulle coperture extra di cui potresti aver bisogno.

Cosa fare se il reclamo viene negato

Se ti è stata negata la copertura e pensi che la tua copertura avrebbe dovuto essere applicata al danno causato da una conduttura che perde, potresti prendere in considerazione l'idea di ottenere un secondo parere da un professionista autorizzato o un'organizzazione di tutela dei consumatori che abbia familiarità con l'assicurazione nella tua regione.

La tua compagnia assicurativa può anche avere un difensore civico che può aiutarti a rivedere il tuo fascicolo. È inoltre possibile contattare il proprio commissario assicurativo statale per assistenza o per presentare un reclamo.