Assetto stabile

Che cos'è un cespite?

Un'attività fissa è un bene materiale tangibile a lungo termine che un'impresa possiede e utilizza nelle sue operazioni per generare reddito. Non si prevede che le immobilizzazioni vengano consumate o convertite in denaro entro un anno. Le immobilizzazioni più comunemente compaiono nel bilancio come immobili, impianti e macchinari (PP&E). Sono anche indicati come beni capitali.

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Assetto stabile

Come funziona un cespite

Il bilancio di una società è costituito dalle sue attività, passività e patrimonio netto. Le attività sono suddivise in attività correnti e attività non correnti, la cui differenza sta nella loro vita utile. Le attività correnti sono in genere attività liquide che verranno convertite in liquidità in meno di un anno. Le attività non correnti si riferiscono ad attività e proprietà di proprietà di un'azienda che non sono facilmente convertibili in denaro. Le diverse categorie di attività non correnti includono immobilizzazioni, attività immateriali, investimenti a lungo termine e oneri differiti.

Un cespite viene acquistato per la produzione o la fornitura di beni o servizi, per il noleggio a terzi o per l'uso nell'organizzazione. Il termine "fisso" si traduce nel fatto che tali attività non saranno esaurite o vendute nel corso dell'esercizio contabile. Un cespite in genere ha una forma fisica ed è riportato in bilancio come immobili, impianti e macchinari (PP&E).

Quando una società acquisisce o cede un cespite, questo viene registrato nel rendiconto finanziario sotto il flusso di cassa derivante dalle attività di investimento. L'acquisto di immobilizzazioni rappresenta un flusso di cassa verso la società, mentre una vendita è un flusso di cassa. Se il valore dell'attività scende al di sotto del valore contabile netto, l'attività è soggetta a svalutazione. Ciò significa che il suo valore registrato in bilancio è adeguato al ribasso per riflettere che è sopravvalutato rispetto al valore di mercato.

Quando un cespite ha raggiunto la fine della sua vita utile, di solito viene eliminato vendendolo per un valore di recupero, che è il valore stimato del cespite se è stato scomposto e venduto in parti. In alcuni casi, l'attività può diventare obsoleta e potrebbe non avere più un mercato per essa e, pertanto, sarà eliminata senza ricevere alcun pagamento in cambio. In entrambi i casi, il cespite viene cancellato dal bilancio in quanto non è più utilizzato dalla società.

Key Takeaways

• Le immobilizzazioni sono elementi, quali proprietà o attrezzature, che una società prevede di utilizzare a lungo termine per contribuire a generare reddito.
• Le immobilizzazioni sono più comunemente denominate immobili, impianti e macchinari (PP&E).
• Le attività correnti, come l'inventario, dovrebbero essere convertite in denaro o utilizzate entro un anno.
• Le attività non correnti oltre alle immobilizzazioni includono beni immateriali e investimenti a lungo termine.
• Le immobilizzazioni sono soggette ad ammortamento per aiutare a rappresentare il valore perduto quando le attività sono utilizzate, mentre gli immobili immateriali sono ammortizzati.

considerazioni speciali

Le immobilizzazioni perdono valore con l'età. Poiché forniscono entrate a lungo termine, queste attività sono spesate in modo diverso rispetto ad altre voci. Le attività materiali sono soggette ad ammortamento periodico, in quanto le attività immateriali sono soggette ad ammortamento. Un determinato importo dei costi di un'attività viene spesato annualmente. Il valore dell'attività diminuisce insieme all'importo dell'ammortamento nel bilancio della società. La società può quindi abbinare il costo dell'attività al suo valore a lungo termine.

Il modo in cui un'impresa deprezza un'attività può far sì che il suo valore contabile - il valore dell'attività che appare in bilancio - differisca dal valore di mercato corrente al quale l'attività potrebbe vendere. La terra non può essere ammortizzata se non contiene risorse naturali, nel qual caso verrebbe registrata l'esaurimento.

Attività fisse vs. attività correnti

Sia le attività correnti sia le attività fisse compaiono in bilancio, con le attività correnti destinate ad essere utilizzate o convertite in liquidità a breve termine (meno di un anno) e le attività fisse destinate ad essere utilizzate a più lungo termine (maggiore di una anno). Le attività correnti includono disponibilità liquide, crediti, inventario e risconti attivi. Le immobilizzazioni sono ammortizzate, mentre le attività correnti non lo sono.

Attività fisse vs. attività non correnti

Le immobilizzazioni sono attività non correnti. Altre attività non correnti includono investimenti a lungo termine e immateriali. Le attività immateriali sono immobilizzazioni, destinate ad essere utilizzate a lungo termine, ma mancano di esistenza fisica. Esempi di attività immateriali includono l'avviamento, i diritti d'autore, i marchi e la proprietà intellettuale. Nel frattempo, gli investimenti a lungo termine possono includere investimenti obbligazionari che non saranno venduti o maturati entro un anno.

Vantaggi delle immobilizzazioni

Le informazioni sulle attività di una società aiutano a creare report finanziari accurati, valutazioni aziendali e analisi finanziarie approfondite. Gli investitori e i creditori utilizzano questi rapporti per determinare la salute finanziaria di un'azienda e per decidere se acquistare azioni o prestare denaro all'azienda. Poiché un'azienda può utilizzare una serie di metodi accettati per la registrazione, l'ammortamento e la disposizione dei propri beni, gli analisti devono studiare le note sul bilancio della società per scoprire come sono stati determinati i numeri.

Le immobilizzazioni sono particolarmente importanti per le industrie ad alta intensità di capitale, come la produzione, che richiedono ingenti investimenti in PP&E. Quando un'azienda segnala flussi finanziari netti persistentemente negativi per l'acquisto di immobilizzazioni, questo potrebbe essere un forte indicatore del fatto che l'impresa è in crescita o in modalità di investimento.

Esempi di cespiti

Le immobilizzazioni possono comprendere edifici, apparecchiature informatiche, software, mobili, terreni, macchinari e veicoli. Ad esempio, se un'azienda vende prodotti, i camion di consegna che possiede e utilizza sono immobilizzazioni. Se un'azienda crea un parcheggio aziendale, il parcheggio è un bene fisso. Si noti che un cespite non deve necessariamente essere "fisso" in tutti i sensi della parola. Alcuni di questi tipi di risorse possono essere spostati da una posizione all'altra, come mobili e apparecchiature informatiche.

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