Assicurazione del noleggiatore
L'assicurazione del noleggiatore è un'assicurazione sulla proprietà che fornisce copertura per gli effetti personali, le passività e le eventuali spese di soggiorno dell'assicurato in caso di perdita. L'assicurazione del noleggiatore è disponibile per le persone che affittano o affittano una casa unifamiliare, un appartamento, un duplex, un condominio, un monolocale, un loft o una residenza. La polizza protegge contro le perdite alla proprietà personale dell'inquilino all'interno della proprietà in affitto. Inoltre, la polizza assicurativa di un affittuario protegge dalle perdite derivanti da richieste di risarcimento danni, come lesioni che si verificano nei locali che non sono dovute a un problema strutturale con la proprietà (in questo caso si applicherebbe la polizza del proprietario - non del locatario).
Spiegazione dell'assicurazione del noleggiatore
Sempre più proprietari di immobili richiedono la prova dell'assicurazione del locatario. Gli effetti personali all'interno di una proprietà in affitto non sono in genere coperti dall'assicurazione sulla proprietà del proprietario o del proprietario. Ad esempio, se un'alluvione o un incendio distruggesse tutta la proprietà personale all'interno di un appartamento in affitto, la struttura sarebbe coperta dalla polizza del proprietario, ma la proprietà personale sarebbe coperta solo dalla polizza assicurativa del locatario. Senza questa copertura, l'inquilino sarebbe responsabile della perdita di tasca propria.
In generale, l'assicurazione degli affittuari offre tre tipi di protezione finanziaria:
- Copertura per beni personali
- Protezione di responsabilità
- Protezione aggiuntiva delle spese di soggiorno (ALE)
Le seguenti domande ti aiuteranno a scegliere la giusta copertura quando fai acquisti per un'assicurazione degli affittuari o se discuti delle tue esigenze con un professionista dell'assicurazione.
Copertura assicurativa del noleggiatore per beni personali
L'assicurazione del noleggiatore copre i tuoi beni personali da perdita dovuta a furto, incendio e altri tipi di eventi di perdita.
Un affittuario dovrebbe acquistare un'assicurazione sufficiente per sostituire tutti i suoi beni personali in caso di perdita. Il modo più semplice per determinare questo importo è creare un elenco dettagliato di tutti i tuoi effetti personali con valori stimati.
Un affittuario può scegliere tra il costo di sostituzione o la copertura del valore in denaro reale. Le politiche sul valore in contanti effettivo includono una detrazione per l'ammortamento. La copertura dei costi di sostituzione costa di più, ma se le tue cose sono danneggiate o distrutte, fornirà un pagamento abbastanza grande da acquistare una nuova sostituzione a prezzo pieno al dettaglio.
L'assicurazione degli affittuari copre un assicurato contro perdite dovute a incendio o fumo, fulmini, atti vandalici, furti, esplosioni, tempeste di vento e alcuni tipi di danni causati dall'acqua. La maggior parte delle polizze assicurative del locatario non copre inondazioni o terremoti. La copertura per le alluvioni è disponibile presso il National Flood Insurance Program e alcuni assicuratori privati e l'assicurazione per i terremoti può essere acquistata separatamente o aggiunta come garanzia alla polizza dei tuoi affittuari, a seconda di dove vivi. Se ci sono proprietà anormalmente di alto valore, un affittuario potrebbe voler aggiungere un galleggiante, che è una politica separata che fornisce una copertura aggiuntiva per oggetti di valore più costosi se vengono persi o rubati.
Protezione della responsabilità assicurativa del noleggiatore
L'assicurazione del noleggiatore fornisce una protezione di responsabilità civile nei confronti di azioni legali per lesioni personali o danni alla proprietà causati dal locatario, dai familiari e dagli animali domestici. Questa copertura copre i costi di difesa legale fino al limite della polizza. La politica di un affittuario dovrebbe includere anche la copertura medica senza colpa come parte della protezione della responsabilità. Questa copertura consente a qualcuno che viene ferito sulla proprietà in affitto di presentare le proprie spese mediche direttamente alla compagnia assicurativa, al posto di una causa.
Assicurazione del noleggiatore Copertura ALE
La copertura aggiuntiva delle spese di soggiorno (ALE) fornisce una protezione finanziaria contro un disastro assicurato che rende necessario vivere temporaneamente altrove. La copertura pagherà per le bollette degli hotel, i noleggi temporanei, i pasti al ristorante e altre spese di soggiorno mentre una casa in affitto viene riparata o ricostruita. La maggior parte delle politiche ti rimborserà la differenza completa tra le tue spese di soggiorno aggiuntive e le tue normali spese di vita; tuttavia, esiste un limite all'importo totale che un assicuratore pagherà o termini di ammissibilità per i pagamenti ALE.
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