Servizio di alloggi rurali (RHS)

Che cos'è il servizio abitativo rurale (RHS)?

Il Rural Housing Service (RHS) è una divisione amministrativa all'interno del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti che gestisce programmi incentrati su alloggi rurali e strutture di servizio alla comunità. I programmi sono progettati per migliorare la qualità della vita nelle comunità rurali statunitensi.

Comprensione del servizio abitativo rurale (RHS)

Il servizio di alloggi rurali gestisce principalmente i prestiti diretti e le garanzie sui prestiti a persone con redditi da bassi a moderati che desiderano acquistare, costruire o riabilitare una casa rurale unifamiliare. L'ammissibilità si basa su molti fattori tra cui reddito, dimensioni della famiglia e posizione. Ad esempio, una famiglia di quattro persone nella contea di DeKalb, in Illinois, con un reddito pari o inferiore a $ 37.500 si qualificherebbe per un mutuo per la casa diretto con interessi annuali fino all'1%. La stessa famiglia di dimensioni nella stessa contea con un reddito fino a $ 86.250 potrebbe beneficiare di un mutuo privato convenzionale garantito dal governo.

Le località devono anche soddisfare la definizione del governo di un'area rurale, che può essere basata su molti fattori tra cui popolazione, distanza dai centri urbani e qualità ancor meno tangibili come "carattere rurale".

Prestiti diretti RHS e prestiti privati ​​garantiti

I richiedenti di prestiti diretti non devono essere in grado di garantire un mutuo convenzionale e devono vivere attualmente senza alloggi dignitosi, sicuri e sanitari, tra gli altri requisiti. La casa da acquistare non deve in genere essere più grande di 2.000 piedi quadrati e non può includere attività commerciali o disporre di servizi come una piscina interrata. I requisiti per i prestiti garantiti sono meno rigorosi.

L'RHS gestisce anche prestiti agevolati per migliorare o modernizzare le case rurali più vecchie. Prestiti fino a $ 20.000 all'1% di interesse annuo possono essere utilizzati per qualsiasi tipo di miglioramento o riparazione; si applicano gli stessi requisiti di ammissibilità del reddito dei mutui diretti. Inoltre, RHS offre sovvenzioni per riparazioni domestiche fino a $ 7.500 per residenti a basso reddito di età pari o superiore a 62 anni. Il denaro concesso deve essere utilizzato per correggere i rischi per la salute e la sicurezza.

Prestiti e sovvenzioni per case popolari, cliniche e biblioteche

Oltre ai programmi per i singoli proprietari di case, le comunità possono richiedere prestiti agevolati a lungo termine per la costruzione di alloggi a prezzi accessibili o di alloggi cooperativi per popolazioni rurali scarsamente servite, come quelle con redditi bassi, famiglie, anziani e disabili.

Un altro programma RHS aiuta a pianificare e finanziare strutture della comunità come ospedali, cliniche sanitarie, case di cura, dispense alimentari e biblioteche. I prestiti diretti e agevolati per la pianificazione e la costruzione di tali strutture sono prioritari per le comunità con una popolazione di 5.500 o meno e un reddito medio dell'80% inferiore al reddito medio non metropolitano dello stato. Sono inoltre disponibili sovvenzioni competitive, con requisiti di ammissibilità leggermente diversi. Le comunità che hanno raccolto fondi corrispondenti hanno la precedenza nei premi di sovvenzione.

Termini correlati

Prestito RHS - Il finanziamento della definizione offerto attraverso il servizio di alloggi rurali, noto come prestito RHS, sostiene le famiglie a basso reddito che vogliono acquistare case. I prestiti RHS sono disponibili anche per i servizi delle comunità rurali, come ospedali, scuole, caserme dei pompieri e centri comunitari. altro Farmers Home Administration (FmHA) La Farmers Home Administration è un'ex agenzia del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti creata per aiutare gli agricoltori a finanziare le esigenze legate all'agricoltura. altro Piano tandem Un piano tandem è un programma di acquisto di mutui finanziato dalla Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Destinato ad assistere costruttori e sviluppatori di edilizia pubblica senza scopo di lucro, rende possibili prestiti a tassi di interesse che gli acquirenti a basso reddito possono permettersi. altro Dipartimento dell'agricoltura degli Stati Uniti (USDA) L'USDA è il dipartimento del governo degli Stati Uniti che gestisce programmi relativi a cibo, agricoltura, sviluppo rurale e nutrizione. altro Amministrazione dei veterani Ora un dipartimento del gabinetto degli Stati Uniti che fornisce assistenza ai pazienti, benefici per i veterani e altri servizi ai veterani delle forze armate statunitensi e alle loro famiglie. altro Programma di voucher per alloggi a scelta Il programma di voucher per alloggi a scelta aiuta le famiglie con redditi molto bassi a scegliere il proprio alloggio economico, sicuro e sano. più collegamenti dei partner