In vendita dal proprietario (FSBO)

Cosa è in vendita dal proprietario (FSBO)?

In vendita dal proprietario o dall'FSBO è un termine che si riferisce a un metodo specifico di vendita di un immobile. In questo metodo, il proprietario vende la proprietà senza l'uso di un agente o di un broker.

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In vendita dal proprietario (FSBO)

Comprensione in vendita dal proprietario (FSBO)

La vendita da parte del proprietario o dell'FSBO è quando il proprietario di un pezzo di proprietà sceglie di vendere la proprietà da solo senza assumere un agente o un broker per facilitare la vendita. Un venditore può scegliere di vendere da solo per vari motivi, ma molto spesso un venditore sceglie di rinunciare ai servizi di un agente o di un broker perché desidera evitare di pagare la commissione per la transazione, che può essere piuttosto elevata.

Più comunemente vediamo in vendita le transazioni del proprietario sul mercato immobiliare. Sebbene possa essere un compito scoraggiante, è possibile vendere la propria casa da soli. Se uno vuole mantenere quel prezzo di commissione e sceglie di vendere da solo, ci sono importanti passi che uno deve prendere. Innanzitutto, un individuo deve determinare il prezzo richiesto corretto, tra le informazioni più importanti necessarie affinché un venditore possa iniziare questo processo. Ad esempio, il servizio di quotazione multipla può aiutare un individuo a determinare un prezzo di vendita e ha anche informazioni su come commercializzare la propria abitazione e su come gestire le pratiche legali e i contratti a una tariffa fissa.

Perché scegliere di vendere la tua casa?

Quando un singolo proprietario di casa sceglie di vendere una casa, tradizionalmente assume un agente immobiliare o un broker per gestire la vendita. Passare attraverso un agente o un broker può far risparmiare molto tempo a un proprietario di casa; tuttavia, le commissioni possono incidere pesantemente sui profitti del venditore, spesso circa il 6 percento del prezzo di vendita. Ad esempio, se vendi una casa per $ 500.000, gli agenti dell'acquirente e del venditore riceveranno $ 30.000 di quella vendita. Se scegli di gestire la vendita da solo, otterrai $ 500.000. Tale importo di risparmio può essere allettante, sebbene sia importante ricordare che quando un venditore non utilizza un agente immobiliare, il venditore si assume tutte le responsabilità di completare la transazione, che può essere un compito scoraggiante per chi non ha familiarità con l'acquisto di casa e processo di vendita. A seconda dell'esperienza del venditore, evitare la commissione può essere una saggia decisione finanziaria. Coloro che hanno poca conoscenza delle transazioni immobiliari, tuttavia, possono trovare la situazione stressante e possono stare meglio usando un agente immobiliare qualificato.

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