Compratore di paglia
Un acquirente di paglia, o acquirente di paglia, è una persona che acquista per conto di un'altra persona. Un acquirente di paglia viene utilizzato quando il vero acquirente non può completare la transazione per qualche motivo. Tuttavia, l'atto di utilizzare un acquirente di paglia è considerato illegale quando la transazione comporta una frode o l'acquisto di beni per qualcuno a cui è legalmente vietato effettuare l'acquisto da soli.
Key Takeaways
- Un acquirente di paglia è una persona che effettua un acquisto per conto di un'altra persona.
- L'atto è considerato illegale solo se la transazione è fraudolenta o i beni sono acquistati per qualcuno a cui è legalmente vietato effettuare l'acquisto da soli.
- L'acquisto di paglia viene talvolta utilizzato per acquistare case e automobili quando il vero acquirente non è in grado di ottenere finanziamenti.
Come funziona un acquirente di paglia
L'acquisto di paglia viene talvolta utilizzato in grandi acquisti come l'acquisto di case e automobili in cui l'acquirente reale ha un credito scarso e non è in grado di ottenere finanziamenti. Il vero acquirente promette di effettuare tutti i pagamenti e può compensare l'acquirente di paglia per l'utilizzo del proprio credito.
Alle banche non piace l'uso degli acquirenti di paglia perché l'accordo aumenta il rischio di insolvenza sul prestito senza che la banca ne sia a conoscenza. L'attività è inoltre rischiosa per gli acquirenti di paglia che possono essere ritenuti legalmente responsabili del debito contratto per conto di terzi.
Critiche degli acquirenti di paglia
Un acquirente di paglia può essere il punto focale per diversi tipi di truffe complesse e schemi di frode. Alcune forme di frode ipotecaria possono includere agenti immobiliari, periti e broker ipotecari che fanno uso dell'acquirente di paglia per guadagni illeciti. Il sistema potrebbe essere basato su una casa acquistata nel nome dell'acquirente di paglia e poi rapidamente ribaltata a prezzi falsamente elevati dopo che il valore della proprietà è eccessivamente gonfiato.
I membri del ring delle frodi potrebbero creare documenti falsi per mostrare entrate esagerate per l'acquirente di paglia, il che consente loro di ottenere più finanziamenti di quelli che potrebbero normalmente beneficiare. L'acquirente di paglia potrebbe essere stato ingannato nel sistema a causa di disinformazione da parte delle altre parti.
Uno sviluppatore o costruttore potrebbe utilizzare gli acquirenti di paglia quando una linea di credito sta per scadere. Un costruttore potrebbe utilizzare gli acquirenti di paglia per gonfiare il volume delle vendite di immobili per qualificarsi per ulteriori finanziamenti da parte del finanziatore. Ciò potrebbe essere fatto se il finanziatore basa il finanziamento al costruttore sui propri profitti e rendimenti degli immobili venduti.
Gli acquirenti di paglia potrebbero essere utilizzati per garantire finanziamenti da più finanziatori con le stesse proprietà delle garanzie. A differenza degli esempi di collateralizzazione legale, i finanziatori sono tenuti al buio circa la proprietà utilizzata per coprire più mutui. Questo schema è in genere pianificato in modo tale che il finanziamento si chiuda all'incirca allo stesso tempo per mantenere l'abuso il più a lungo possibile.
Esempio di acquirente di paglia
Utilizzando uno schema di acquisto di auto come esempio. In questo caso, un acquirente di paglia potrebbe acquistare un'auto per un parente o un rivenditore di auto potrebbe utilizzare un acquirente falso. La garanzia dell'acquirente di paglia viene quindi gravemente gonfiata eccessivamente. L'acquirente di paglia riceve l'auto e un contraccolpo. Alla fine, il prestito non viene mai rimborsato e il creditore perde tutto il denaro del prestito e l'auto. Questo è un esempio dell'uso illegale di un acquirente di paglia.
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