Leasing sintetico

Che cos'è un contratto di locazione sintetica

Un leasing sintetico si verifica quando un'entità a destinazione specifica stabilita da una società madre acquista un'attività e la restituisce alla società madre. Di conseguenza, l'attività viene mostrata nello stato patrimoniale dell'entità a destinazione specifica, che tratta il leasing come un leasing di capitale e addebita le spese di ammortamento a fronte degli utili. Tuttavia, l'attività non viene visualizzata nel bilancio della società madre. Invece, la società madre considera il contratto di locazione come un contratto di locazione operativa. Con un leasing operativo, il pagamento del leasing viene detratto come costo a conto economico.

RIPARTIZIONE Contratto di locazione sintetico

Un leasing sintetico consente a una società di affittare un bene a se stessa e di essere trattata come un leasing di capitale a fini fiscali e un leasing operativo a fini contabili. La struttura del contratto di locazione sintetico consente a una società di controllare gli immobili senza che sia necessario mostrare gli immobili come attività sul bilancio. Dopo la crisi dell'Enron, le leggi si sono inasprite e la prevalenza dei contratti di locazione sintetici è diminuita. Tuttavia, stanno tornando per le entità che hanno le risorse per navigare nel nuovo panorama normativo.

Confronta i conti di investimento Nome del fornitore Descrizione Descrizione dell'inserzionista × Le offerte che compaiono in questa tabella provengono da società di persone da cui Investopedia riceve un compenso.

Termini correlati

Come funziona la contabilità aggressiva La contabilità aggressiva si riferisce a pratiche contabili progettate per sopravvalutare la performance finanziaria di un'azienda, sia legalmente che illegalmente. Spiegazione del leasing operativo Un leasing operativo è un contratto che consente l'uso di un bene ma non trasmette i diritti di proprietà del bene. altro Definizione di fuori bilancio (OBS) Fuori bilancio è la classificazione di un'attività o debito che non appare nel bilancio di una società. altro Cosa è necessario sapere sui contratti di locazione del capitale Un contratto di locazione del capitale è un contratto che autorizza un locatario all'uso temporaneo di un bene e tale contratto ha le caratteristiche economiche della proprietà del bene a fini contabili. altro Ammortamento, svuotamento e ammortamento (DD&A) Definizione L'ammortamento, l'esaurimento e l'ammortamento (DD&A) è una tecnica contabile associata all'acquisizione, esplorazione e sviluppo di nuove riserve di petrolio e gas naturale. altro Finanziamento fuori bilancio (OBSF) Definizione Il finanziamento fuori bilancio (OBSF) è una forma di finanziamento in cui le grandi spese in conto capitale sono tenute fuori dal bilancio di una società attraverso vari metodi di classificazione. più collegamenti dei partner