Tassa di trasferimento
Una tassa di trasferimento è qualsiasi tipo di imposta che viene riscossa sul trasferimento della proprietà o del titolo di proprietà da un'entità all'altra. Le tasse di trasferimento sono generalmente non deducibili, sebbene possano essere aggiunte alla base sulla vendita di titoli e / o investimenti immobiliari.
L'imposta di trasferimento è anche considerata un'accisa in alcuni stati.
RIPARTIZIONE Tassa di trasferimento
Le tasse di trasferimento possono essere riscosse a livello federale, statale e locale, a seconda del tipo di proprietà da trasferire.
Immobiliare
L'imposta sui trasferimenti di beni immobili è imposta dalle autorità statali, provinciali e municipali per il privilegio di trasferire beni immobili all'interno della giurisdizione. Questi governi locali tassano spesso il trasferimento di atti legali, certificati e titoli di proprietà dal venditore all'acquirente. L'imposta si basa sul valore e sulla classificazione della proprietà. Il venditore è responsabile per l'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliari, sebbene non sia insolito che venga raggiunto un accordo che prevede che l'acquirente paghi tale imposta. Alcuni stati richiedono che l'acquirente paghi l'imposta se il venditore non paga l'imposta o è esente dal pagamento dell'imposta.
Cinque stati non impongono questa imposta: Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota e Wyoming.
Imposte sulla morte
L'imposta sulla morte si riferisce all'imposta sulle donazioni, all'imposta sulla proprietà e all'imposta sul trasferimento che salta la generazione che sono imposte a una proprietà dopo la morte del proprietario. Il governo federale attraverso l'Internal Revenue Service (IRS) tassa il valore della proprietà stessa attraverso queste tasse di morte.
La tassa di soggiorno federale si applica al trasferimento di proprietà al momento della morte. L'imposta sulla proprietà è un'imposta indiretta sul trasferimento di proprietà a seguito di un decesso e non un'imposta sulla proprietà stessa. Si applica al patrimonio lordo di un defunto, che generalmente comprende tutti i beni finanziari e reali del deceduto. Qualsiasi valore dell'immobile superiore a $ 11, 2 milioni (importo indicizzato all'inflazione), a partire dal 2018, è tassato al tasso massimo del 40 percento.
La tassa sulle donazioni si applica ai trasferimenti effettuati mentre una persona vive. La tassa federale sulle donazioni (40%) si applica al donatore di un regalo, non al destinatario, per importi superiori a $ 15.000.
La tassa di trasferimento generazionale (GST) è un'imposta aggiuntiva su un trasferimento di proprietà che salta una generazione. L'imposta GST è stata attuata per impedire alle famiglie di evitare l'imposta sulla proprietà per una o più generazioni facendo regali o lasciti direttamente a nipoti o pronipoti. La tassa GST impone effettivamente un secondo livello di imposta sui trasferimenti di ricchezza a destinatari che hanno due o più generazioni più giovani del donatore.
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