Dichiarazione UCC-1
Una dichiarazione UCC-1 è un documento che funge da privilegio sulla proprietà commerciale in un prestito commerciale. Le dichiarazioni UCC-1 possono essere archiviate per tutti i tipi di attività. Il deposito di una dichiarazione UCC-1 per la garanzia di garanzie è richiesto per i prestiti commerciali ai sensi del Codice commerciale uniforme (UCC).
Dichiarazione Breaking Down UCC-1
La dichiarazione UCC-1 funge da vincolo per le garanzie garantite. I suoi componenti e le procedure di deposito sono paragonabili ai requisiti di pegno in un contratto di mutuo ipotecario residenziale.
Codice commerciale uniforme
La dichiarazione UCC-1 è stata sviluppata dalle direttive del Codice commerciale uniforme che regolano gli affari e le attività commerciali negli Stati Uniti. Il codice commerciale uniforme è composto da nove articoli riguardanti attività quali vendite, leasing, transazioni bancarie, amministrazione e investimenti. Il nono articolo dell'UCC è intitolato Operazioni sicure e copre tutti gli aspetti dei prestiti garantiti per le imprese.
Componenti e considerazioni UCC-1
L'articolo nove dell'UCC specifica i requisiti per l'utilizzo delle dichiarazioni dell'UCC-1 per garantire garanzie in un prestito commerciale. Le dichiarazioni UCC-1 possono essere utilizzate su qualsiasi bene protetto che funge da garanzia in un prestito commerciale. Le attività comunemente utilizzate includono proprietà, veicoli, attrezzature aziendali, inventario e titoli di investimento.
Un finanziatore deve compilare una dichiarazione UCC-1 e includerla nel contratto del prestito aziendale affinché sia efficace. I dettagli richiesti sull'estratto conto UCC-1 includono informazioni sul mutuatario e le attività garantite per il prestito.
Simile al processo per tutti i tipi di privilegi, un prestatore deve anche perfezionare la dichiarazione UCC-1 presentandola all'agenzia appropriata nello stato in cui è incorporata l'attività che riceve il prestito. La maggior parte delle dichiarazioni dell'UCC-1 deve essere depositata presso il Segretario di Stato. Perfezionare la dichiarazione UCC-1 rende il vincolo contro l'assicurazione collaterale garantita. Nel perfezionamento dell'istruzione UCC-1, il modulo sarà timestamp e verrà assegnato un numero di file.
L'istruzione UCC-1 perfezionata serve allo stesso modo di altri tipi di privilegi perfezionati. Fornisce al prestatore i diritti garantiti pubblicamente sulla garanzia, il che rende più facile per loro agire contro il mutuatario e infine ricevere un ordine del tribunale per sequestrare la proprietà in caso di inadempienza.
Nel prestito d'impresa, una società può avere diversi privilegi perfezionati archiviati contro vari pezzi di proprietà. Pertanto, i prestatori devono fare la dovuta diligenza per assicurarsi di ricevere i diritti collaterali del primo ordine quando presentano una dichiarazione UCC-1. In genere, i finanziatori hanno due tipi di dichiarazioni UCC-1 che possono presentare: un privilegio collaterale specifico o un vincolo generale.
Lien collaterali specifici
Le dichiarazioni collaterali specifiche UCC-1 sono le più comuni nelle transazioni immobiliari. Questo tipo di UCC-1 offre al prestatore il primo ordine di diritti garantiti per una proprietà immobiliare acquistata con fondi prestati.
Coperta Lien
Una dichiarazione UCC-1 con un privilegio generale può dare al prestatore i diritti garantiti per una serie di attività. In questa situazione, il prestatore specifica una gamma di attività alle quali il mutuatario concede al prestatore i diritti in caso di inadempienza su un prestito. I termini del privilegio generale verrebbero quindi dettagliati nella sezione garanzia dell'istruzione UCC-1.
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