11 ° indice del costo distrettuale dei fondi (COFI)

Qual è l'11 ° indice del costo distrettuale dei fondi?

L'11 ° indice del costo dei fondi distrettuale (COFI) è una media ponderata mensile dei tassi di interesse pagati sui conti correnti e di risparmio offerti dagli istituti finanziari che operano in Arizona, California e Nevada. È uno dei molti indici utilizzati dai finanziatori per regolare il tasso di interesse sui mutui a tasso variabile (ARM) ed è stato lanciato nel 1981. Con un mutuo ARM, il tasso di interesse su un mutuo si muove su e giù insieme ad alcuni tassi di interesse standard scelti dal creditore e COFI è uno degli indici più popolari negli stati occidentali.

Pubblicato l'ultimo giorno di ogni mese, il COFI rappresenta il costo dei fondi per gli istituti di risparmio occidentali che sono membri della Federal Home Loan Bank di San Francisco, un'agenzia di autoregolamentazione e soddisfano i criteri della Banca per l'inclusione nell'indice.

Comprensione dell'11 ° distretto COFI

L'11 ° indice distrettuale dei costi dei fondi (COFI) è calcolato utilizzando diversi fattori, con gli interessi pagati sui conti di risparmio che rappresentano la maggiore ponderazione della media. Di conseguenza, l'indice tende ad avere una bassa volatilità e seguire lentamente le variazioni dei tassi di interesse di mercato; è generalmente considerato un indicatore in ritardo di due mesi dei tassi di interesse di mercato. Il tasso di interesse su un'ipoteca non corrisponderà al COFI, piuttosto il tasso ARM è in genere dal 2% al 3% superiore al COFI, a seconda della storia creditizia del debitore, delle dimensioni e dei termini del prestito, della capacità del mutuatario di negoziare con la banca e molti altri fattori.

Poiché viene calcolato utilizzando i dati di tre stati occidentali, il COFI viene utilizzato principalmente negli Stati Uniti occidentali, mentre l'indice del Tesoro a 1 anno è la misura di scelta nella regione orientale. Il 30 aprile, la Federal Home Loan Bank di San Francisco ha annunciato il COFI per marzo 2018 dello 0, 814%, leggermente inferiore a febbraio.

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