6 consigli per affittare un appartamento
Ciò che paghi per il tuo appartamento e quanto sia fantasia dipende dalle tue capacità di negoziazione e di negoziazione. Tuttavia, prima di negoziare qualcosa, devi decidere cosa stai cercando nel tuo spazio in affitto. Continua a leggere per sei passaggi per aiutarti a trovare un appartamento al prezzo di noleggio più basso possibile.
N. 1: cerca la Guida Web nelle funzionalità di selezione
Se non sai quali funzionalità sono disponibili nella tua zona, prova a esplorare i siti Web dei servizi di localizzazione di appartamenti online. Puoi cercare appartamenti basandoti semplicemente se desideri un appartamento con una o due camere da letto o per altre caratteristiche. È un ottimo modo per scoprire sia il costo del tuo pad che i quartieri con le caratteristiche che desideri.
N. 2: evitare di scegliere una casa in base al valore percepito
Puoi ottenere molto su un appartamento con soffitti a volta e una cucina ad isola, ma il quartiere potrebbe non essere quello che stai cercando, oppure mancano altre cose che hanno superato l'elenco delle funzionalità desiderate. Non commettere l'errore di affittare un appartamento perché sembra un buon affare in base alle esigenze di qualcun altro, ma non in base alle tue esigenze.
N. 3: chiama un localizzatore nella tua zona
Cerca online o in un elenco telefonico fisico i numeri degli appartamenti nella tua zona.
- Chiama almeno due e chiedi quali comunità di noleggio e quartieri hanno il maggior numero di funzionalità che desideri all'interno della tua fascia di prezzo.
- Chiedi informazioni sugli speciali. Potresti essere in grado di trovare un appartamento che normalmente costa $ 1.000 al mese per $ 800 al mese.
- Poiché il locatore riceverà una commissione se scegli una proprietà che consiglia, assicurati che il localizzatore chiami in anticipo per vedere se le due o tre proprietà che ti piacciono hanno le migliori unità disponibili.
N. 4: chiama sempre una community prima di visitare
Prima di visitare una proprietà, chiamare prima di visitare per ottenere un preventivo sui prezzi. Una volta che sei sulla proprietà, l'agente di leasing potrebbe sperare di stupirti con le funzionalità, ma al telefono è tutto sui numeri. Confronta le cifre che hai ricevuto dal tuo localizzatore con il numero che hai raccolto dai servizi di localizzazione di appartamenti online e locali.
N. 5: proprietà del tour di persona
Mentre i tour virtuali possono essere trovati sulla maggior parte dei siti Web dei complessi di appartamenti, non c'è sostituto per visitare una comunità di persona. I siti Web forniranno un'idea dell'aspetto della community e degli interni e dovrebbero essere utilizzati come schermata iniziale. Passeggiare per il tuo nuovo potenziale quartiere e appartamento ti darà una sensazione migliore per la posizione, inoltre, non limitare la ricerca a una proprietà; visita almeno due, in modo da avere un confronto.
N. 6: rivaluta l'elenco delle funzionalità
Durante il primo passo del processo di ricerca di un nuovo favoloso posto dove vivere che è anche facile sul tuo portafoglio, hai sviluppato un elenco di quali funzionalità sono importanti per te dentro e intorno alla tua nuova casa. Avresti dovuto anche decidere cosa sei disposto a pagare per loro. Ora che hai almeno un paio di proprietà diverse da scegliere, vedi se hai ancora gli stessi valori. Regola di conseguenza la tua lista su quanto vale ogni caratteristica prima di fare i tuoi confronti finali tra costo e valore della casa.
Sommario
Una volta che sai cosa vuoi e quanto costerà, siediti e pensa alle tue scelte nei due modi seguenti:
- Guarda il tuo budget effettivo. Valuta se un appartamento ti lascerebbe con più soldi rimasti.
- Valuta il valore di un appartamento in base alla somma dei valori che hai assegnato alle funzionalità dal tuo elenco. Assicurati che l'affitto effettivo che paghi sia ragionevole per quello che puoi permetterti.
Sapere che hai un valore reale per ciò che è importante per te ti consentirà di prendere una decisione su dove vivi in base alle tue esigenze anziché su un annuncio della community.