Rendita dovuta

Che cosa è dovuto rendita?

Rendita dovuta è una rendita il cui pagamento è dovuto immediatamente all'inizio di ciascun periodo. Un esempio comune di pagamento di rendita dovuta è l'affitto, poiché i proprietari spesso richiedono il pagamento all'inizio di un nuovo mese anziché riscuoterlo dopo che il locatario ha goduto dei benefici dell'appartamento per un mese intero.

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Che cos'è un'annualità?

Come funziona la rendita dovuta

Una rendita dovuta richiede pagamenti effettuati all'inizio, anziché alla fine, di ciascun periodo di rendita. I pagamenti dovuti di rendita ricevuti da un individuo rappresentano legalmente un'attività. Nel frattempo, l'individuo che paga l'annualità dovuta ha una passività legale che richiede pagamenti periodici.

Poiché una serie di pagamenti dovuti per le rendite dovute riflette una serie di futuri afflussi o deflussi di cassa, il pagatore o il destinatario dei fondi potrebbe voler calcolare l'intero valore della rendita tenendo conto del valore temporale del denaro. Si può ottenere ciò utilizzando i calcoli del valore attuale.

Una tabella dei valori attuali per un'annualità dovuta ha il tasso di interesse previsto nella parte superiore della tabella e il numero di periodi come colonna più a sinistra. La cella che si interseca tra il tasso di interesse appropriato e il numero di periodi rappresenta il moltiplicatore del valore attuale. L'individuazione del prodotto tra una rendita dovuta e il moltiplicatore del valore attuale fornisce il valore attuale del flusso di cassa.

Un'intera rendita vitalizia dovuta è un prodotto finanziario venduto da compagnie assicurative che richiedono pagamenti di rendite all'inizio di ogni periodo mensile, trimestrale o annuale, anziché alla fine del periodo. Questo è un tipo di rendita che fornirà al titolare i pagamenti durante il periodo di distribuzione per tutto il tempo in cui vive. Dopo il passaggio del richiedente, la compagnia assicurativa conserva tutti i fondi rimanenti.

Key Takeaways

• Rendita dovuta è una rendita il cui pagamento è dovuto immediatamente all'inizio di ciascun periodo.
• La rendita dovuta può essere contrapposta a una rendita ordinaria in cui i pagamenti vengono effettuati alla fine di ogni periodo.
• Un esempio comune di pagamento di rendite dovute è l'affitto pagato all'inizio di ogni mese.

Rendita dovuta contro rendita ordinaria

Il pagamento di una rendita dovuta è un'emissione ricorrente di denaro all'inizio di un periodo. In alternativa, un pagamento di rendita ordinaria è un'emissione ricorrente di denaro alla fine di un periodo. I contratti e gli accordi commerciali delineano questo pagamento e si basa sul momento in cui il beneficio viene ricevuto. Quando paga una spesa, il beneficiario paga una rendita dovuta prima di percepire la prestazione, mentre il beneficiario effettua i pagamenti dovuti ordinaria dopo che si è verificata la prestazione.

La tempistica di un pagamento di rendita è fondamentale in base ai costi opportunità. Per un singolo pagamento di riscossione, il collettore può investire un pagamento di rendita dovuto all'inizio del mese per generare interessi o plusvalenze. Questo è il motivo per cui una rendita dovuta è più vantaggiosa per il destinatario in quanto ha il potenziale per utilizzare i fondi più velocemente. In alternativa, le persone che pagano una rendita dovuta perdono l'opportunità di utilizzare i fondi per un intero periodo. Quelli che pagano rendite tendono quindi a preferire rendite ordinarie.

Esempi di situazioni di rendita dovuta

Una rendita dovuta può sorgere a causa di qualsiasi obbligo ricorrente. Molte fatture mensili, come l'affitto, i mutui, i pagamenti in auto e i pagamenti tramite cellulare sono rendite dovute perché il beneficiario deve pagare all'inizio del periodo di fatturazione. Le spese di assicurazione sono generalmente rendite dovute in quanto l'assicuratore richiede il pagamento all'inizio di ciascun periodo di copertura. In genere sorgono anche situazioni di rendita dovute in relazione al risparmio per la pensione o all'accantonamento di denaro per uno scopo specifico.

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