Violazione anticipatoria

DEFINIZIONE di violazione anticipata

Una violazione anticipata (indicata anche come ripudio anticipato ) è un'azione che dimostra l'intenzione di una parte di non eseguire o adempiere ai propri obblighi contrattuali con un'altra parte. Una violazione anticipata annulla la responsabilità della controparte di adempiere ai requisiti previsti dal contratto. Dimostrando l'intenzione di una parte di violare, la controparte può anche avviare un'azione legale.

RIPARTIZIONE Violazione anticipata

Una violazione anticipata si verifica quando una parte dimostra la sua intenzione di rompere un contratto. Tuttavia, non è richiesta una conferma vocale o scritta e la mancata esecuzione di un obbligo in una questione tempestiva può comportare una violazione. Dichiarando una violazione anticipata, la controparte può avviare immediatamente un'azione legale anziché attendere fino a quando i termini di un contratto non vengono effettivamente infranti.

Ad esempio, se la Società A rifiuta di pagare pagamenti intermedi sostanziali alla Società B, la Società B può avviare un'azione legale a causa di una violazione anticipata. La società B potrebbe anche interrompere l'esecuzione del proprio obbligo contrattuale, risparmiando potenzialmente tempo e denaro.

Criteri per una violazione anticipata

L'intenzione di rompere il contratto deve essere un rifiuto assoluto di rispettare i termini affinché si possa qualificare come violazione anticipata. La violazione prevista non può basarsi esclusivamente sul presupposto che la parte non adempirà ai propri obblighi.

Diciamo che uno sviluppatore immobiliare contrae uno studio di architettura per creare piani per un nuovo edificio entro una certa scadenza. Se lo sviluppatore richiede aggiornamenti regolari sul progetto e non è soddisfatto degli ultimi risultati, ciò non costituisce motivo per rivendicare una violazione anticipata. Gli architetti potrebbero essere in ritardo o il progetto potrebbe non essere come desiderato, ma gli architetti potrebbero continuare a lavorare. Tale circostanza lascia ancora la possibilità che gli architetti possano rispettare la loro scadenza se vengono prese misure correttive.

Se gli architetti intraprendessero azioni che renderebbero incondizionatamente impossibile rispettare la scadenza, ciò costituirebbe una violazione anticipata. Ad esempio, gli architetti potrebbero interrompere tutti i lavori sul primo progetto e impegnare tutte le loro risorse in un nuovo progetto con un altro sviluppatore. Ciò impedirebbe loro di adempiere al contratto iniziale concordato.

Le parti che sostengono che si è verificata una violazione anticipata sono obbligate a fare tutto il possibile per mitigare i propri danni in risposta se desiderano chiedere un risarcimento in tribunale. Ciò potrebbe includere l'interruzione dei pagamenti alla parte che ha commesso la violazione e la ricerca immediata di modi per ridurre al minimo gli effetti della violazione. Ciò può includere la ricerca di una terza parte in grado di svolgere le funzioni descritte nel contratto originale.

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