Stivale

Cos'è Boot?

Lo "stivale" è la liquidità o altre proprietà aggiunte a uno scambio per rendere uguale il valore dei beni scambiati. Lo stivale di cassa è autorizzato a far parte di uno scambio non monetario ai sensi dei principi contabili generalmente accettati negli Stati Uniti. Tuttavia, affinché lo scambio si qualifichi come non monetario, il valore dello stivale dovrebbe essere pari o inferiore al 25% del valore equo totale dello scambio.

RIPARTIZIONE Avvio

Quando scambi una vecchia auto con un nuovo modello e aggiungi denaro all'accordo, il denaro che paghi è lo stivale. Nel settore immobiliare, lo stivale potrebbe anche entrare in gioco in uno scambio di 1031. Poiché è difficile trovare due proprietà simili di identico valore da scambiare, una parte contribuirà comunemente in contanti e / o proprietà fisiche a rendere uguale il valore delle due parti dell'operazione. L'importo di base dello scambio rimane differito dalle imposte, ma l'avvio è considerato un guadagno imponibile. Anche con l'avvio, tuttavia, il destinatario pagherà meno le imposte sulle plusvalenze per l'anno fiscale in corso che se avesse venduto la proprietà apprezzata e poi acquistato una proprietà diversa. Le parti si impegnano spesso in transazioni simili per evitare o ridurre al minimo le conseguenze fiscali della vendita di un bene apprezzato.

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