Società edile
DEFINIZIONE di ediliziaUna società edile è un tipo di istituto finanziario che fornisce servizi bancari e altri servizi finanziari ai suoi membri. Le società di costruzione assomigliano ai sindacati di credito negli Stati Uniti in quanto sono interamente di proprietà dei loro membri. Queste società offrono mutui e conti di deposito della domanda. Le compagnie di assicurazione sono spesso grandi sostenitori.
RIPARTIZIONE Building Society
Gruppi di risparmiatori cooperativi nel settore dell'edilizia hanno introdotto per la prima volta il termine "società edile" nell'Inghilterra del XIX secolo. Queste istituzioni sono ora i principali concorrenti delle banche nel Regno Unito e sono l'equivalente degli istituti di risparmio e di prestito degli Stati Uniti. Le società di costruzione si possono trovare anche in altri paesi, come Australia, Irlanda e Giamaica.
Le società di costruzione si concentrano in particolare sul risparmio e sul credito ipotecario. Il prestito ipotecario è l'atto di prestare uno strumento di debito che una determinata proprietà immobiliare assicura sotto forma di garanzia. Un mutuatario è tenuto a rimborsare questa garanzia con una serie predeterminata di pagamenti. I mutui possono aiutare gli individui e le imprese, che acquistano in una società edile, a fare grandi acquisti immobiliari senza pagare l'intero valore in anticipo. Per un periodo di diversi anni, il mutuatario rimborserà il prestito per la proprietà, oltre agli interessi, fino a quando alla fine non lo possiede gratuitamente e in modo chiaro.
I mutui sono anche noti come "privilegi di proprietà" o "crediti di proprietà". Se il mutuatario smette di pagare il mutuo, la società edile può precluderlo.
Building Society Versus Credit Union
I membri possiedono interamente sia le società di costruzione che i sindacati di credito negli Stati Uniti. Più specificamente, le unioni di credito possono variare in dimensioni da piccole operazioni di solo volontariato a entità con migliaia di partecipanti. Le grandi società, organizzazioni e altre entità possono formare unioni di credito per i loro dipendenti e membri.
La maggior parte delle unioni di credito segue il modello di business di base dei membri che uniscono i loro soldi tramite l'acquisto di quote nella cooperativa. In cambio, ricevono la possibilità di richiedere prestiti, aprire conti di deposito a vista e ottenere tra loro altri prodotti e servizi finanziari. Qualsiasi reddito generato generalmente va a finanziare progetti e servizi a beneficio della comunità e degli interessi dei suoi membri.
In alcuni casi, le unioni di credito possono essere in svantaggio per gli istituti bancari più grandi se dispongono di un numero minore di sedi ordinarie per servire i clienti a cui piace effettuare transazioni di persona. La maggior parte delle unioni di credito offrirà servizi bancari online e retribuzioni con fatturazione automatica, ma occasionalmente non a livello di TD Bank, ad esempio (una delle sei grandi banche in Canada).