L'acquisto di una casa su una strada principale: pro e contro

Anche se potresti supporre che la maggior parte delle persone vorrebbe evitare di acquistare una casa su una strada principale, ci sono in realtà dei vantaggi da considerare insieme ai contro.

L'acquisto di una casa su una strada principale: una panoramica

Se tra quelli che non prenderebbero mai seriamente in considerazione l'acquisto di una casa su una strada principale, non siete soli. "Stimerei che il 50% o più degli acquirenti che rappresento sceglieranno di non guardare le case su una strada principale, indipendentemente dalle caratteristiche della casa", afferma Doug Wagner, specialista residenziale certificato RE / MAX Victory. Wagner elenca le preoccupazioni principali come rumore e sicurezza per bambini e animali domestici.

Key Takeaways

• Dovresti confrontare i pro ei contro della vita su una strada principale con le tue preferenze di vita personali.
• I vantaggi includono un buon accesso ai trasporti, più acquisti e scelte scolastiche e una migliore sicurezza.
• Tra gli aspetti negativi vi sono il rumore, la mancanza di privacy, l'inquinamento e il valore di rivendita.
• Se decidi che la vita di strada principale fa per te, informa il tuo agente immobiliare. Se trovi una casa che ti piace, assicurati che il prezzo che offri tenga conto del probabile pool più piccolo di acquirenti disponibili quando alla fine vendi.

Ma è davvero una cattiva scelta? Un importante vantaggio è che le case su strade trafficate tendono a vendere con uno sconto. Diamo un'occhiata ai pro e ai contro dell'acquisto di una casa in una strada trafficata.

Pro di acquisto di una casa su una strada principale

Se ti piace far parte di un ambiente stimolante e valorizzare la convenienza, una casa su una strada principale potrebbe essere di tuo gradimento.

È dove si trova l'azione

Una strada principale in qualsiasi città sarà occupata. Ciò significa che molte macchine passano davanti e persone sul marciapiede. Se ami il trambusto, questo potrebbe essere un grande vantaggio.

Facile accesso ai trasporti e alle attività ricreative

Le fermate degli autobus, le stazioni ferroviarie e le piste ciclabili e pedonali sono spesso situate vicino alle arterie principali. Se il trasporto e l'accesso ricreativo significano molto per te, la vita centralizzata potrebbe essere un vero vantaggio.

Più aziende, scuole e sicurezza

Le strade principali sono meglio illuminate e hanno più possibilità di shopping, scelte scolastiche, caserme dei pompieri e spesso una presenza di polizia più forte. La capacità di raggiungere a piedi i negozi e di sentirsi più sicuri e protetti è migliorata nelle aree in cui ci sono più persone.

Buona manutenzione stradale

Cul-de-sacs e strade secondarie non attirano l'attenzione delle strade principali perché non ottengono il traffico. Le strade principali vengono prima arate quando c'è neve. Le buche vengono riempite per prime e, quando è il momento di riaffiorare, le strade trafficate ottengono le prime salite.

Sconto sui prezzi

Poiché la maggior parte delle persone preferisce meno traffico e rumore rispetto a quello che si trova su una strada principale, le case su strade trafficate tendono a vendere con uno sconto. Tale sconto può essere compreso tra il 5% e il 10%, secondo Wagner. Questo può essere un vantaggio per gli acquirenti senza bambini o animali domestici, dice.

Tieni presente che stai scegliendo dove vivrai per i prossimi anni e dovrebbe sentirti come a casa, non una trappola.

Contro di acquistare una casa su una strada principale

Se uno stile di vita up-tempo non ti piace, o anche se lo fa, i contro elencati qui possono essere sufficienti per scoraggiarti.

Rumore

Il rumore è probabilmente l'obiezione principale che le persone devono vivere su una strada principale. Anche se porte e finestre ben isolate possono aiutare, sarai in grado di dire la differenza. Se il rumore conta molto per te, una strada trafficata non ha senso.

Mancanza di privacy

Tutti quei vicini che passano e persino le persone in macchina guarderanno a modo tuo e, soprattutto quando fa buio, alle finestre. Se la privacy è una delle maggiori preoccupazioni, vivere in una strada principale può stressarti.

Polvere e inquinamento

Non c'è dubbio, una casa su una strada trafficata è soggetta a più polvere, scarico di automobili e altre forme di inquinamento. Se sei particolarmente sensibile alla qualità dell'aria, specialmente se non hai un buon sistema di filtraggio dell'aria in casa, questo potrebbe essere un problema.

Parcheggio

Le persone che vivono nelle strade laterali possono spesso parcheggiare veicoli extra per strada. Questo non è sempre il caso quando vivi su una strada principale. Se hai più macchine di quante ne possano gestire il tuo garage e la strada privata, il parcheggio potrebbe essere un problema.

Valore di rivendita

Secondo Wagner, il vantaggio di sconto che hai come acquirente diventa uno svantaggio quando vendi. Cita un "pool più piccolo di acquirenti disponibili" come la ragione principale della necessità di attualizzare il prezzo di vendita.