Assicurazione di proprietà commerciale
L'assicurazione della proprietà commerciale viene utilizzata per coprire qualsiasi proprietà commerciale. L'assicurazione della proprietà commerciale protegge la proprietà commerciale da rischi quali incendi, furti e calamità naturali. Una varietà di aziende, tra cui produttori, rivenditori, aziende orientate ai servizi e organizzazioni senza scopo di lucro, offre un'assicurazione di proprietà commerciale.
Comprensione dell'assicurazione di proprietà commerciale
L'assicurazione della proprietà commerciale può essere una spesa importante per le aziende che utilizzano attrezzature per un valore di milioni o miliardi di dollari, come ferrovie e produttori. Questa assicurazione offre essenzialmente lo stesso tipo di protezione dell'assicurazione di proprietà per i consumatori. Tuttavia, le imprese di solito possono detrarre il costo dei premi dell'assicurazione di proprietà commerciale come spese.
Nel determinare quanto un'azienda dovrebbe pagare per l'assicurazione della proprietà commerciale, il valore dei beni di un'azienda, incluso l'edificio, è il fattore principale. Prima di incontrarsi con un agente per discutere della copertura, un'azienda dovrebbe fare un inventario dei propri beni fisici situati nella propria proprietà. Queste informazioni aiuteranno a determinare quale sarebbe esattamente il valore di sostituzione e il livello di copertura che l'azienda dovrebbe ottenere.
Fattori considerati in un'assicurazione di proprietà commerciale
- Ubicazione: gli edifici in città o paesi con un'eccellente protezione antincendio in genere costano meno da assicurare rispetto agli edifici al di fuori di una città o in aree con protezione antincendio limitata.
- Edilizia: gli edifici realizzati con materiali potenzialmente combustibili avranno premi più elevati, mentre quelli realizzati con materiali resistenti al fuoco potrebbero ottenere uno sconto. Le aggiunte a una struttura esistente potrebbero influire sulla valutazione del fuoco, quindi è una buona idea parlare con un agente o una compagnia assicurativa prima di rimodellare. Gli elementi strutturali interni possono anche cambiare una valutazione del fuoco. L'uso di pareti divisorie, pavimenti e scale in legno in un edificio altrimenti resistente al fuoco annullerà probabilmente qualsiasi riduzione del tasso. Pareti interne, pavimenti e porte resistenti al fuoco possono aiutare a mantenere una buona valutazione del fuoco.
- Occupazione: l'uso di un edificio influisce anche sulla sua valutazione del fuoco. Un edificio per uffici probabilmente valuterà meglio di un ristorante o un'officina riparazioni auto. In un edificio con più inquilini, un occupante pericoloso influirà negativamente sulla valutazione del fuoco dell'intero edificio. Se un'azienda si trova in un edificio con un inquilino più pericoloso, i premi saranno più alti.
- Protezione antincendio e furto: quanto distano l'idrante e la stazione antincendio più vicini? L'azienda dispone di un sistema di allarme antincendio e sprinkler? Che ne dici di un sistema di sicurezza?
Proprietà da considerare per l'assicurazione di proprietà commerciale
Alcuni luoghi particolari sulla tua proprietà da considerare assicurando includono:
- L'edificio che ospita la tua attività, anche se è di proprietà o in affitto
- Tutte le apparecchiature per ufficio, inclusi computer, sistemi telefonici e mobili, siano essi di proprietà o in affitto
- Registri contabili e documenti aziendali essenziali
- Apparecchiature di produzione o lavorazione
- Inventario tenuto in magazzino
- Recinzione e architettura del paesaggio
- Segni e parabole satellitari