Top 4 dei must per le case lancianti

Molte persone presumono di poter facilmente acquistare una casa, applicare una nuova mano di vernice, tagliare alcune siepi, quindi rivendere la casa per un enorme profitto. Ma in realtà, il processo di lancio non è così semplice. Qui ci sono quattro cose che dovresti sapere sul tuffo lanciante.

Key Takeaways

• Le pinne per smart house richiedono il supporto di agenti immobiliari, avvocati, imprenditori, commercialisti, ispettori domestici, agenti assicurativi e altri professionisti competenti.
• Le pinne dovrebbero conoscere i valori delle case nei quartieri in cui stanno prendendo in considerazione l'acquisto di proprietà.
• Le pinne che possiedono abilità fai-da-te per il miglioramento della casa possono risparmiare denaro aiutando nel contempo ad accelerare il processo di rinnovamento.

1. Assemblare un gruppo di esperti

Le pinne spesso devono correre il tempo, nel tentativo di rinnovare e vendere case, prima che i costi di finanziamento cannibalizzino i loro profitti. Per questo motivo, è saggio coltivare il supporto di agenti immobiliari, avvocati, appaltatori, commercialisti, ispettori domestici, agenti assicurativi e altre persone consapevoli che possono aiutarvi a completare il lavoro in modo tempestivo ed efficiente.

2. Una buona disposizione della terra

Le pinne dovrebbero conoscere i quartieri in cui acquistano le proprietà, compresi i prezzi per i quali le case vendono e qualsiasi sviluppo pianificato nella comunità, come la costruzione di nuove scuole o centri commerciali che potrebbero rendere le zone più attraenti e aumentare i valori delle proprietà.

3. Un buon stimatore

Le pinne devono in genere apportare alcune modifiche strutturali e / o cosmetiche, al fine di rendere le proprietà più interessanti per gli acquirenti. Sottovalutare i costi associati alla ristrutturazione potrebbe comportare ingenti perdite monetarie. Per evitare questa sventura, le pinne dovrebbero familiarizzare con materiali da costruzione, codici di costruzione locali e costi di manodopera e orari previsti per il completamento delle attività. Ma attenzione: tutto questo ricognizione richiede una ripida curva di apprendimento.

4. Un tuttofare o talento per il miglioramento domestico

Le pinne da casa di maggior successo sono fai-da-te che possono dare una mano, installando lavandini, cambiando controsoffitti e facendo lavori elettrici e idraulici di base. Questo non solo farà risparmiare denaro, ma accelererà anche il processo quando i professionisti assunti non saranno disponibili in breve tempo quando il tempo è essenziale. Ad esempio, una pinna potrebbe improvvisamente dover ottenere un certificato di occupazione all'ultimo minuto, dove potrebbe essere necessario installare rapidamente un ventilatore a soffitto o completare altre attività più piccole.

La linea di fondo

Prima di lasciare il tuo lavoro e diventare una pinna per la casa a tempo pieno, assicurati di aver compreso appieno in che cosa stai entrando e come puoi navigare nel processo nel modo più fluido possibile. Inoltre, le buone pinne sono costantemente alla ricerca di modi per risparmiare denaro e sfruttare i loro investimenti. Se non si acquista la casa con contanti, è importante assicurarsi un mutuo con un tasso di interesse favorevole.