Investimenti nella comunità 101

Vuoi che le tue decisioni di investimento abbiano un impatto positivo? Trovi difficile preoccuparti di ciò che sta accadendo in paesi lontani quando vedi molti problemi che devono essere risolti nel tuo quartiere? In tal caso, gli investimenti della comunità potrebbero essere la soluzione. In questo articolo, spiegheremo come funziona questo tipo di investimento socialmente responsabile e come farlo funzionare per te.

VEDI: Cambia il mondo Un investimento alla volta

Cosa investe la comunità?
Gli investimenti nella comunità (CI) sono una sottocategoria di investimenti socialmente responsabili e mirano a guadagnare rendimenti per gli investitori contribuendo nel contempo a cause nobili. In particolare, la CI investe in dollari per lavorare a livello locale per fornire alloggi sicuri e convenienti, opportunità di lavoro, istruzione, assistenza sanitaria, consulenza finanziaria, assistenza all'infanzia e altri servizi essenziali per la comunità. Ti consente di indirizzare i tuoi dollari di investimento verso una specifica comunità, spesso tua. L'IC facilita inoltre gli investimenti nelle comunità meno servite in modo più ampio se non esiste una comunità specifica su cui concentrarsi.

Le istituzioni che offrono opportunità di investimento nella comunità aiutano le persone e le imprese che altrimenti non potrebbero ottenere finanziamenti e, a lungo termine, consentono alle persone di aiutare se stesse. Secondo il Forum per gli investimenti sostenibili e responsabili, gli investimenti delle comunità sono una delle molte aree in rapida crescita degli investimenti socialmente responsabili.

Come investire Poiché l'investimento nella comunità comprende una vasta gamma di attività, ci sono molte opzioni per perseguire una strategia di investimento della comunità.

Per cominciare, invece di scegliere una delle solite opzioni per i tuoi conti correnti e di risparmio, potresti conservare i tuoi soldi in una banca di sviluppo della comunità che presta a privati ​​e imprese che altrimenti non potrebbero ottenere un prestito. Come le banche tradizionali, le banche di sviluppo della comunità sono assicurate da FDIC, ma a differenza delle banche tradizionali, si concentrano sul servizio a una clientela con reddito medio-basso. Puoi trovare le banche che il Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti ha certificato come dedicare il 60% o più dei loro servizi a comunità a basso reddito sul sito web dell'Ente finanziario per lo sviluppo della comunità.

Investire in obbligazioni di agenzia è un'altra forma di investimento della comunità. Le obbligazioni di agenzia sono emesse da agenzie governative come Ginnie Mae e da società sponsorizzate dal governo (GSE) come Fannie Mae e Freddie Mac. Queste entità aiutano a fornire alloggio a persone che altrimenti non potrebbero permetterselo.

I titoli GSE, che aiutano a finanziare Fannie Mae e Freddie Mac, non sono titoli di stato, quindi non sono supportati dalla piena fiducia e credito del governo degli Stati Uniti come i buoni del Tesoro. Questi GSE sono società di proprietà degli azionisti e dovresti ricercare le loro obbligazioni e valutare il loro rischio di credito come faresti con altre obbligazioni societarie. Le obbligazioni di agenzie e GSE hanno un rischio di inflazione, come tutte le obbligazioni, e alcune hanno un rischio di call. Tuttavia, presentano un rischio di credito relativamente basso. Guadagnerai rendimenti leggermente migliori con questi titoli rispetto ai Treasury a causa del rischio aggiuntivo, ma a differenza dei Treasury, l'interesse non è deducibile dalle tasse.

Ginnie Mae è un'agenzia governativa e gli investimenti in titoli dell'agenzia comportano la garanzia del governo e teoricamente non presentano alcun rischio di insolvenza. Se vuoi investire in Ginnie Mae, tuttavia, non investirai in obbligazioni; investirai effettivamente in titoli garantiti da ipoteca, che alla luce della crisi finanziaria del 2008 dovrebbe essere affrontata con cautela.

VEDI: Fannie Mae, Freddie Mac e la crisi del credito del 2008

Per investire in queste entità, è possibile acquistare i loro titoli tramite una mediazione. Avrai bisogno di $ 10.000 a $ 25.000 per iniziare a investire in obbligazioni di agenzia.

Altre opzioni per gli investimenti della comunità includono:

• Acquistare immobili nelle comunità povere per fornire alloggi a prezzi accessibili per gli inquilini a basso reddito e per rivitalizzare i quartieri trascurati.
• Investi direttamente in fondi o pool di prestiti per lo sviluppo della comunità.
• Investire in fondi comuni di investimento socialmente responsabili con un focus sugli investimenti della comunità.
• Investire direttamente in obbligazioni comunali in comunità svantaggiate per contribuire a finanziare infrastrutture, strutture educative e beni e servizi pubblici.
• Acquista azioni in società quotate che investono in comunità sottoservite. Questa strategia è una forma meno diretta di investimento della comunità, ma offre un'opzione agli investitori che cercano rendimenti più elevati rispetto a quelli disponibili dagli investimenti della comunità a reddito fisso.

Premi Gli investimenti della comunità possono essere molto gratificanti se tutto procede secondo i piani. Creerai ricchezza per te stesso dal ritorno sul tuo investimento e creerai ricchezza per gli altri migliorando le loro opportunità economiche. Nel migliore dei casi, la CI è come una donazione di beneficenza, ma con il potenziale per te di ottenere un rendimento monetario. Se il tuo investimento perde denaro, potresti ottenere un po 'di consolazione deducendo le perdite sulla dichiarazione dei redditi e sapendo che non sei finanziariamente peggio di se avessi donato la stessa somma.

L'altra ricompensa di un piano di investimenti comunitari di successo è personale. Ottieni risultati che puoi vedere migliorando la vita delle persone nella tua comunità. Puoi anche migliorare la tua esperienza di vita nella comunità se stai investendo vicino a casa.

Svantaggi Anche gli investimenti della comunità presentano degli svantaggi. Può comportare un rischio maggiore; stai spesso investendo in persone e attività che i finanziatori tradizionali ritengono essere troppo rischiosi per il prestito. Inoltre, il rischio aggiuntivo non è necessariamente compensato da rendimenti più elevati come negli investimenti tradizionali.

L'IC limita anche le opzioni di investimento e molti investimenti della comunità sono in veicoli che offrono rendimenti bassi, come conti di risparmio e titoli di Stato. Per guadagnare un rendimento abbastanza elevato da soddisfare le tue esigenze finanziarie a lungo termine, dovrai ampliare la tua esposizione oltre questi investimenti a basso rendimento. Puoi soddisfare questa esigenza investendo in azioni di società con un forte focus sulla comunità o espandendo i tuoi parametri per includere il più vasto universo di investimenti socialmente responsabili. Molti investitori scopriranno che è più logico perseguire investimenti comunitari solo in una parte dei loro portafogli, ma ciò non significa che devi scegliere investimenti a cui sei moralmente contrario nel resto del tuo portafoglio.

VEDI: Investimenti etici

Gli investimenti nella comunità spesso richiedono più tempo rispetto agli investimenti tradizionali. Invece di considerare solo il rischio, i potenziali ritorni e le commissioni, devi anche valutare attentamente se l'investimento soddisfa i tuoi standard di servizio alla comunità.

La linea di fondo Mentre l'obiettivo di investimento della comunità, come altri tipi di investimenti socialmente responsabili, è quello di guadagnare rendimenti degli investimenti facendo anche del bene, ciò non significa che i metodi di investimento tradizionali non facciano altrettanto. In effetti, c'è molta sovrapposizione tra le due categorie. Tuttavia, se si desidera perseguire intenzionalmente gli investimenti della comunità, esaminare attentamente le opzioni di investimento prima di immergersi per assicurarsi che i propri soldi servano allo scopo desiderato.