Programma voucher di scelta dell'alloggio
Il programma di voucher di scelta della casa aiuta le famiglie a basso reddito, o le persone con disabilità, a trovare alloggi sicuri e convenienti nel mercato privato. Le agenzie locali di edilizia popolare (PHA) rilasciano buoni di scelta dell'alloggio a famiglie qualificate. Il programma è finanziato dal Dipartimento federale dello sviluppo urbano (HUD).
RIPARTIZIONE Programma voucher scelta alloggio
Il programma di voucher di scelta dell'alloggio collabora con l'agenzia di edilizia popolare per trovare alloggi per le famiglie. Le famiglie possono utilizzare il proprio voucher per abitazioni che variano da residenze private unifamiliari ad appartamenti. Questi buoni non si limitano a progetti di edilizia residenziale sovvenzionati; una famiglia può scegliere qualsiasi proprietà. Una volta scelto, un proprietario ha la possibilità di accettare o meno di partecipare al programma. Se il proprietario concorda, il proprietario riceverà un sussidio direttamente dall'autorità abitativa che ha emesso il voucher e gli inquilini pagheranno la differenza.
Alcuni proprietari potrebbero preferire partecipare a questo tipo di programmi perché sono garantiti per ricevere una parte dell'affitto ogni mese, indipendentemente dal fatto che gli inquilini abbiano avuto difficoltà finanziarie e non siano in grado di adempiere al loro obbligo mensile. Il proprietario è tenuto a soddisfare le condizioni minime di sicurezza e sanitarie e fornire tutti i servizi concordati per continuare a ricevere la sovvenzione. L'autorità abitativa può annullare la sovvenzione in qualsiasi momento se il proprietario rifiuta di soddisfare tali standard di vita.
Per qualificarsi, una famiglia deve soddisfare i requisiti di reddito e dimensioni della famiglia. Queste cifre si basano sul reddito familiare medio e sulla dimensione della regione. Il tempo di attesa per l'approvazione può essere lungo e la preferenza verrà data alle famiglie che sono attualmente senza tetto, che vivono in condizioni abitative scadenti o che pagano i costi di noleggio gonfiati. I costi di noleggio gonfiati sono generalmente considerati oltre il 50 percento della media regionale.
Questo è anche comunemente indicato come Sezione 8 alloggi.
Che cos'è l'edilizia residenziale pubblica
Le abitazioni pubbliche sono comunemente indicate anche come progetti abitativi, che sono strutture abitative finanziate dal governo che si rivolgono a famiglie a basso reddito e agli anziani. Sebbene possano sperimentare sovrapposizioni con le famiglie che si qualificano per il programma voucher per l'edilizia abitativa, l'edilizia pubblica è indirizzata specificamente a persone che non si qualificherebbero altrimenti per l'edilizia abitativa nel settore privato. Anche i requisiti di reddito sono diversi, il che significa che queste strutture sono adatte agli inquilini il cui reddito potrebbe essere troppo basso per ottenere un buono casa. Gli inquilini sono idonei a rimanere nelle case popolari per tutto il tempo in cui sono in corso di locazione e il loro reddito non aumenta oltre il minimo standard, che varia in base alla regione.