Detrazione degli interessi

Cosa significa deduzione degli interessi?

La detrazione degli interessi provoca una riduzione del reddito imponibile o delle entrate per i contribuenti che pagano determinati tipi di interessi. Le detrazioni di interessi riducono l'importo del reddito soggetto a imposta. I tre principali tipi di detrazioni di interessi per le persone fisiche sono gli interessi sui mutui per la casa e sul capitale proprio e gli interessi sul conto marginale. Il pagamento di interessi per un'ipoteca su una proprietà in affitto può potenzialmente ridurre anche il reddito lordo di una persona, ma non in ogni situazione. Queste detrazioni sono consentite principalmente per incoraggiare la proprietà della casa e l'attività di investimento. Altre detrazioni di interessi possono derivare dagli interessi pagati sui prestiti studenteschi.

Le imprese ricevono inoltre una detrazione dai loro redditi imponibili sotto forma di interessi obbligazionari. Se un'azienda ha emesso obbligazioni, che è essenzialmente un prestito all'azienda, l'organizzazione dovrà pagare gli interessi su tali prestiti. Gli interessi pagati agli obbligazionisti riducono le entrate dell'azienda e quindi diminuiscono l'ammontare del reddito imponibile che l'azienda rivendicherà.

Deduzione degli interessi spiegata

Le detrazioni di interessi per gli individui devono affrontare alcune limitazioni. I singoli contribuenti devono essere in grado di dettagliare al fine di richiedere una delle detrazioni sopra elencate e gli interessi sul conto marginale sono deducibili solo per importi superiori al 2% del reddito lordo rettificato. Inoltre, gli interessi sui prestiti di margine sono deducibili dalle tasse solo se il prestito viene utilizzato per acquistare investimenti imponibili e la detrazione è limitata al reddito netto da investimenti. Tuttavia, una volta soddisfatte queste condizioni, è possibile ridurre o addirittura eliminare il proprio reddito imponibile se è stato pagato un importo sufficiente di interessi. Per ridurre il reddito lordo a seguito di interessi ipotecari pagati su un investimento immobiliare, le spese associate all'investimento immobiliare devono essere maggiori degli affitti riscossi dall'immobile.

Le detrazioni di interessi per le imprese non devono affrontare gli stessi problemi. Non ci sono piani da soddisfare per un'azienda che paga interessi ai suoi obbligazionisti. Negli Stati Uniti, gli interessi pagati agli obbligazionisti vengono detratti dalle entrate insieme ad altre spese aziendali prima che venga determinato il reddito imponibile o il profitto. In sostanza, l'interesse pagato agli investitori obbligazionari è considerato un altro tipo di spesa aziendale.

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